106 отзывов
64 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№124. Дом из профилированного бруса 6х8 с гостиной и двумя спальнями
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 52.5 м2 |
| Общая площадь: | 71.6 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 52.5 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 71.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 54 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 94.5 м2
Нормативно обоснованные проектные решения для брусового дома №124 с мансардой (6х8 м)
Проект брусового дома №124 представляет собой типовое архитектурно-планировочное решение с габаритами 6х8 метров, предусматривающее устройство мансардного этажа. Такая размерность относится к категории малогабаритных, но при этом функционально насыщенных жилых построек, пригодных для постоянного или сезонного проживания. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», все элементы здания должны удовлетворять требованиям механической безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам и энергетической эффективности. В проекте №124 реализованы несущие стены из профилированного бруса, что обеспечивает жесткость коробки при ветровых и снеговых нагрузках по СП 20.13330.2016 для климатического района г. Ярославль.
Эскизные планы и чертежи, входящие в состав документации, включают детальные схемы раскладки венцов с указанием всех врубок и замковых соединений. Нормативная база для разработки таких чертежей базируется на ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусьев и бревен». Каждый проектный эскиз сопровождается расчетом несущей способности стеновых конструкций с учетом модуля упругости древесины и класса условий эксплуатации. В проекте заложены узлы примыкания внутренних перегородок к наружным стенам, что соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Планировки помещений мансардного этажа разработаны с учетом свободной высоты 2,3 м в зоне скатов кровли, что делает такие площади пригодными для организации спален и кабинетов. Авторские решения по размещению лестничного марша и дверных проемов не нарушают жесткостную схему здания. Все проекты проходят экспертизу на соответствие Градостроительному кодексу РФ в части разрешенного использования земельных участков под малоэтажное строительство. Заказчик получает полный каталог чертежей, включая схемы расположения инженерных коммуникаций.
Для дома №124 предусмотрена двускатная крыша с углом наклона, рассчитанным по СП 20.13330 на основе карты снеговых районов Ярославской области. Конструкция стропильной системы из доски камерной сушки обеспечивает равномерную передачу нагрузок на стены. Проект относится к категории популярных типовых решений, но допускает индивидуальные изменения без потери прочности. Такие деревянные дома демонстрируют оптимальную площадь при компактной застройке садовых или дачных участков.
В проекте №124 учтены требования ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к деревянным конструкциям. Предусмотрена обработка огнебиозащитными составами всех элементов брусового дома. Расчетные сопротивления материалов приняты по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Это гарантирует безопасность эксплуатации здания на весь срок службы.
Технология изготовления домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки (зимнего леса)
Для строительства дома №124 используется профилированный брус естественной влажности или камерной сушки, причем предпочтение отдается сухому брусу из зимнего леса. Профилирование выполняется на высокоточном оборудовании, что обеспечивает геометрическую стабильность профиля «гребенка» или «финский зуб» по ГОСТ 24454-80. Производство домокомплекта ведется по спецификациям, разработанным на основе проектных планов. Каждая деталь маркируется, что позволяет бригаде плотников выполнять монтаж без подгонки на строительной площадке.
Домокомплект из профбруса камерной сушки имеет влажность не более 18%, что минимизирует усадочные деформации стен. В отличие от пиломатериалов естественной влажности, сухой брус не дает значительных трещин и не требует длительной выдержки перед отделкой. Применение зимнего леса (хлыстов, заготовленных в период с декабря по февраль) снижает содержание свободной влаги и повышает плотность древесины. Все пиломатериалы проходят входной контроль по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» на наличие пороков.
Монтаж домокомплекта выполняется квалифицированной бригадой плотников, имеющей опыт работы с профилированным брусом. Сборка стен производится на нагелях или самонарезных винтах с обязательной прокладкой межвенцового утеплителя (джутового полотна). В процессе возведения брусового дома учитывается усадку: над оконными и дверными проемами устанавливаются компенсационные зазоры с обсадными коробками. Технологический перерыв после сборки коробки для сухого бруса может составлять 1-2 месяца, что значительно меньше, чем для материала естественной влажности.
Изготовление домокомплекта включает также производство стропильной системы, черновых полов и лестниц. Все деревянные элементы обрабатываются антисептиками на водной основе, разрешенными для внутренних жилых помещений. Схемы сборки и установки деталей передаются заказчику вместе с эскизными видами узлов. Доставка домокомплекта на участок осуществляется специализированным транспортом с разгрузкой и складированием. Компания-производитель предлагает услуги по сборке «под усадку» с последующей чистовой отделкой после стабилизации геометрии.
Цены на домокомплект формируются индивидуально в зависимости от выбранного профиля бруса, типа сушки и объема дополнительных работ. При расчете стоимости учитываются сложность архитектурных элементов (эркеры, балконы), необходимость усиления узлов и особенности транспортной логистики. Прайс-лист содержит базовые расценки на материалы и услуги, но итоговая смета составляется после утверждения проекта. Акции и сезонные предложения позволяют снизить затраты без потери качества, однако не следует ориентироваться на дешевые варианты из непросушенного леса.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровли (вальмовой, двускатной) и теплозащита для круглогодичного проживания
Для дома №124 в Ярославле, с учетом геологических условий и глубины промерзания по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», оптимальным типом фундамента являются винтовые сваи. Такое решение обеспечивает минимальную трудоемкость и возможность строительства на пучинистых грунтах без устройства подушки. Свайное поле проектируется с шагом, рассчитанным на нагрузку от брусового дома с мансардой и снеговым покровом. Ростверк из швеллера или бруса связывает оголовки, создавая жесткую пространственную систему.
Кровля дома №124 может быть выполнена как в классическом двускатном, так и в вальмовом или четырехскатном варианте. Выбор типа крыши влияет на аэродинамику здания и распределение ветровых нагрузок по СП 20.13330. Для Ярославля (III ветровой район) рекомендуется угол ската не менее 25 градусов. Стропильная система монтируется из доски 50х150 мм камерной сушки с установкой ветрозащитных мембран. В качестве кровельного покрытия применяются металлочерепица или гибкая черепица с обязательной контробрешеткой для вентиляции подкровельного пространства.
Теплозащита стен из профилированного бруса толщиной 150-200 мм для круглогодичного проживания в климате Ярославля требует дополнительного утепления или увеличения сечения. Согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», приведенное сопротивление теплопередаче для наружных стен должно быть не менее 3,2 м²·°С/Вт. Брус 200 мм без утеплителя дает значение около 1,1, поэтому проектом №124 предусмотрена наружная теплоизоляция по каркасной системе или внутренняя отделка с пароизоляцией. Узлы примыкания кровли к стенам герметизируются пародиффузионными лентами.
Покраска и финишная отделка фасадов выполняются после завершения основной усадки брусового дома. Для наружных работ применяются паропроницаемые акрилатные или масляные составы, защищающие дерево от УФ-излучения и биоповреждений. Устройство вентилируемого зазора между утеплителем и облицовкой исключает накопление конденсата. Внутренние стены из профбруса могут быть покрыты лаком или воском для сохранения текстуры дерева. Такие решения делают дом энергоэффективным, снижая затраты на отопление в зимний период.
Для садовых и дачных домиков, используемых в летний сезон, достаточно бруса толщиной 100-150 мм без дополнительного утепления. Однако проект №124 ориентирован на постоянное проживание, поэтому включает комплекс мер по теплозащите перекрытий и мансардного этажа. Винтовые сваи позволяют также организовать подпольное пространство с вентиляцией, что предотвращает гниение нижних венцов. Все эти инженерные решения документально оформлены в разделе «Конструктивные схемы» проектной документации.
Организация строительства под ключ: от эскиза до сдачи объекта с соблюдением сроков и сметы
Заказать строительство брусового дома №124 целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация должна иметь собственные производственные мощности для изготовления домокомплекта и штатные бригады плотников, прошедшие аттестацию. Комплексное проектирование под ключ включает разработку эскизных планов, рабочих чертежей, расчетов фундамента и кровли. Заказчик получает прозрачную сметную документацию с детализацией расценок на материалы и строительные услуги. Фирма обязана соблюдать регламентированные сроки возведения, установленные договором и СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Ключевые преимущества профессионального подрядчика: комплексное выполнение работ от геологических изысканий до ввода в эксплуатацию. Все конструктивные решения обоснованы ссылками на действующие СП и ГОСТ, что исключает произвольные изменения. Наличие собственных производственных мощностей позволяет контролировать качество профилированного бруса на этапе его изготовления. Технический контроль на всех этапах монтажа осуществляет аттестованный инженерно-технический персонал. Прозрачный расчет стоимости исключает скрытые доплаты — цена фиксируется в договоре после утверждения проекта.
Чтобы найти надежного производителя, стоит изучить каталог выполненных объектов с фото и отзывами. Компания предоставляет образцы договоров, прайс-листы на типовые проекты и эскизные чертежи для ознакомления. Потенциальный заказчик может рассчитать предварительную стоимость, заполнив опросный лист с параметрами дома (площадь, этажность, тип бруса, вид кровли). Не следует гнаться за дешево и недорого — экономия на материале естественной влажности обернется большими потерями на усадку и переделку. Оптимальная цена формируется из баланса между качеством сухого профилированного бруса и квалификацией бригады.
Услуги по сборке и установке домокомплекта включают также устройство винтовых свай, монтаж стропильной системы, покраску фасадов и внутреннюю отделку под ключ. Компания берет на себя обязательства по соблюдению технологии усадки: после сборки коробки делается технологический перерыв, затем производится повторная конопатка и установка чистовых окон. Для загородных жилых домов предусмотрена гарантия на все виды работ не менее 5 лет. Клиент может заказать индивидуальный проект с нестандартными планировками и архитектурными элементами, сохранив при этом все нормативные требования.
В итоге, чтобы построить теплый, красивый и долговечный дом из профилированного бруса с мансардой, следует обратиться к проверенному производителю, имеющему в каталоге проекты типа №124. Компания, предлагающая услуги под ключ, избавляет заказчика от поиска субподрядчиков и координации разных бригад. Собственные склады пиломатериалов камерной сушки и зимнего леса гарантируют стабильность поставок. Расценки на работы и прайс на домокомплекты формируются индивидуально под каждый объект с учетом его особенностей. Заказать строительство можно через официальный сайт, где представлены все схемы, чертежи и условия сотрудничества.
Почему именно мы?
