89 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№26. Дом из профилированного бруса с кухней-верандой 6х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 73 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 890 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 73 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 67.5 м2
площадь: м2
Конструктивные параметры и нормативное обоснование проекта брусового дома №26 (6х9 м) с мансардой
Проект №26 представляет собой сборные деревянные дома с мансардой, реализованные по модульной схеме 6х9 м. Данный размер обеспечивает оптимальную несущую способность стен из профилированного бруса при соблюдении требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». В качестве основного материала применяется пиломатериал камерной сушки (влажность 12–14%) из зимнего леса хвойных пород, что соответствует ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Применение сухого бруса позволяет минимизировать усадку и исключить трещинообразование в зоне угловых врубок.
Архитектурные планы предусматривают двухскатную крышу с углом наклона не менее 35°, обеспечивающую эффективное снегосбросное действие согласно картографическим зонам СП 20.13330.2016. Все несущие элементы мансардного этажа – стропила, мауэрлаты, прогоны – проектируются из профбруса сечением не менее 150х100 мм. Соединения выполняются на врезных шипах с использованием металлических зубчатых пластин, что регламентируется СП 70.13330.2012. Устройство перекрытий и внутренних перегородок подчинено требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».
Для обеспечения жесткости брусового здания в горизонтальной плоскости предусмотрены диафрагмы из дощатых щитов в уровне перекрытия мансарды. Такое решение подтверждено расчетами на ветровые нагрузки (СП 20.13330). Проектные чертежи включают эскизные планы раскладки венцов с указанием компенсационных зазоров. Малогабаритные размеры (6х9) позволяют классифицировать объект как небольшие загородные домики, пригодные для сезонного или постоянного проживания после выполнения отделки.
Типовые схемы профилированного бруса с системой «гребень-паз» и двумя лабиринтными уплотнителями обеспечивают самоконопачение стыков. Это соответствует требованиям СП 50.13330.2012 по теплозащите зданий. Каждый проект сопровождается расчетом домокомплекта, где деталируются все узлы примыканий. Для эконом-класса допустимо использование бруса естественной влажности, однако в проекте №26 предписан только камерной сушки материал, чтобы избежать деформаций при высыхании.
Строительство домов из бруса по данному проекту в Ярославле требует учета региональных коэффициентов снеговой и ветровой нагрузок (СП 20.13330, приложение Е). Геологические условия площадки застройки анализируются согласно СП 22.13330.2016. Применяемые деревянные конструкции относятся к классу С0 по пожарной опасности согласно ФЗ №123-ФЗ, что достигается пропиткой антипиренами. Заказ типового проекта допускает адаптацию под конкретный участок без изменения ключевых параметров несущего остова.
Фундаментные решения и компенсация усадочных деформаций в домах из профилированного бруса
Для проекта №26 расчетным путем обосновано применение винтовых свай по ГОСТ Р 54309-2011. Винтовые сваи с лопастями диаметром 300 мм заглубляются ниже отметки промерзания (1,5 м для Ярославского региона), что предотвращает морозное пучение согласно СП 22.13330.2016. Обвязка свайного поля выполняется из бруса сечением 200х200 мм антисептированного составами. Устройство фундамента по такой технологии позволяет вести монтаж в любое время года без земляных работ.
Конструктивная схема «плавающий ростверк» предусматривает компенсацию усадки профилированного бруса, достигающей 3–5% от высоты стен. Для этого в вертикальных стяжках и опорных узлах кровли устанавливаются домкратные винтовые механизмы (компенсаторы усадки). Согласно СП 64.13330, усадочные швы в местах примыкания перегородок к наружным стенам заполняются эластичным уплотнителем. Отсутствие жесткой связи с фундаментом позволяет брусовому срубу адаптироваться к влажностным изменениям геометрии.
Планировки первого этажа и мансарды разработаны с учетом необходимости доступа к регулировочным узлам. Бригада плотников в процессе сборки домокомплекта обязана проверять вертикальность углов и горизонтальность венцов после каждого цикла усадки. Технологические паузы между возведением стен и установкой кровли составляют не менее 3 месяцев для бруса естественной влажности; для сухого материала этот срок сокращается до 14 дней. Все деревянные элементы контакта с фундаментом изолируются гидроизоляцией по ГОСТ 30974-2002.
Для малогабаритных дачных домов и садовых домиков (до 50 м²) допускается облегченный ленточный фундамент мелкого заложения. Однако для проекта 6х9 с мансардой (общая площадь более 80 м²) СП 22.13330 предписывает свайно-винтовое основание с расчетным сопротивлением грунта не менее 2,5 кг/см². Индивидуальные особенности участка (уклон, обводненность) корректируются шагом свай. Расценки на фундаментные работы зависят от объема и сложности; организация-производитель предоставляет прозрачный расчет сметы с указанием стоимости материалов и их доставкой.
В проекте №26 предусмотрены также вентиляционные продухи в подпольном пространстве (СП 50.13330). Отсутствие подвала упрощает устройство инженерных коммуникаций. При заказе домокомплекта «под ключ» производитель выполняет разметку осей свайного поля по геодезической съемке. Акции на услуги по устройству фундамента возможны при комплексном контракте. Ищу надежные организации? Квалифицированная фирма должна предоставить паспорт на сваи и акты скрытых работ согласно СП 48.13330.2019.
Теплотехническая эффективность ограждающих конструкций и кровельные системы для круглогодичного проживания
Проектируемые дома из профилированного бруса №26 относятся к категории теплые здания с приведенным сопротивлением теплопередаче стен R0 = 2,8 м²·°С/Вт (для бруса 200 мм). Это превышает базовые требования СП 50.13330.2012 для климатического района II В (Ярославль). Дополнительное утепление не требуется при условии герметизации пазов и использования межвенцового уплотнителя из джута. Конструкции ограждений мансарды включают пароизоляционную мембрану и контробрешетку, обеспечивающую вентилируемый зазор.
Кровля выполнена по двухскатной схеме с возможностью замены на четырехскатную (вальмовую) по желанию заказчика. Стропильная система из профбруса 50х150 мм с шагом 600 мм рассчитывается на суммарную нагрузку (собственный вес + снег + ветер) до 240 кг/м². Для энергоэффективных домов круглогодичного проживания предусмотрена укладка утеплителя из базальтовой ваты толщиной 200 мм в скатах и 250 мм в перекрытии. Пароизоляция монтируется со стороны теплого контура, ветрозащита – под кровельным покрытием (металлочерепица или гибкая черепица).
Покраска наружных стен выполняется атмосферостойкими составами на акрилатной основе, обеспечивающими паропроницаемость не менее 0,03 мг/(м·ч·Па). По ГОСТ 30974-2002, торцы бруса обрабатываются антисептиками и торцевыми герметиками, предотвращающими растрескивание. Камерной сушки древесина зимнего леса имеет плотность 500–550 кг/м³, что снижает коэффициент теплопроводности до 0,14 Вт/(м·К). Узкие дома (6 м по фасаду) выигрывают в компактности, уменьшая потери через ограждающие конструкции.
Современные проекты таких коттеджей включают системы принудительной вентиляции с рекуперацией тепла (согласно СП 60.13330). Для дачных домиков сезонного использования достаточно естественной вентиляции через регулируемые продухи. При выборе планировок важно размещать санузлы и кухню в зоне с минимальной длиной воздуховодов. Большие остекленные проемы требуют установки трехкамерных стеклопакетов с селективным напылением. Все это повышает класс энергоэффективности здания до А+.
Загородные деревянные дома из профилированного бруса с мансардой – это оптимальная альтернатива каменным строениям по соотношению теплозащиты и стоимости. Небольшие площади (до 100 м²) позволяют эксплуатировать такие объекты как летние домики с возможностью быстрого перехода в режим постоянного проживания. Авторские решения по планировке мансарды включают эркеры и балконы, усиленные консольными выпусками бруса. Стоимость постройки рассчитывается индивидуально: производитель учитывает конфигурацию крыши, количество окон и инженерное насыщение.
Технология сборки домокомплекта из бруса камерной сушки: от эскизных планов до ввода в эксплуатацию
Домокомплект для проекта №26 поставляется с заводской порезкой всех элементов по эскизным схемам. Производство осуществляется на собственных мощностях с применением четырехсторонних станков, что гарантирует точность профиля до 0,5 мм. Каждый венец маркируется согласно монтажным планам, что ускоряет сборку бригадой плотников на объекте. Технология сборки под ключ включает установку нагелей (деревянных шкантов) для фиксации венцов от горизонтальных смещений (СП 64.13330, п. 6.3).
Последовательность монтажа: устройство гидроизоляции по ростверку, укладка первого венца с антисептированием, сборка стен с контролем диагоналей, установка межэтажного перекрытия, возведение мансардных стен, монтаж стропильной системы и кровли. В процессе устройства дверных и оконных проемов формируются компенсационные зазоры (до 30 мм) и устанавливаются обсадные коробки («окосячки»), обеспечивающие независимость заполнения от усадки. Бригада плотников обязана вести журнал работ по СП 48.13330.
Для домов из сухого бруса камерной сушки финишная отделка (покраска, установка плинтусов, наличников) может производиться сразу после сборки кровли. Однако все резьбовые соединения (стяжные шпильки, домкраты) требуют повторной затяжки через 6 месяцев эксплуатации. Прайс на строительные услуги включает авторский надзор за усадкой. Расценки варьируются в зависимости от сложности узлов (вальмовая крыша, эркеры). Нужен надежный производитель? Организация, имеющая парк механизмов и аттестованных сварщиков для свай, исключает риски.
Каталог типовых проектов содержит фото реализованных объектов, чертежи узлов и спецификации материалов. Заказ дома №26 предполагает согласование эскизных планировок, выбор типа кровли (двускатная, четырехскатная) и варианта фундамента. Услуги по доставке домокомплекта на участок осуществляются автопарком компании. Монтаж выполняется штатной бригадой плотников, прошедшей аттестацию по работе с профбрусом. Все этапы принимаются техническим контролем с составлением актов освидетельствования скрытых работ.
Чтобы построить энергоэффективное и долговечное здание, необходимо рассчитать не только несущую способность, но и логистику сборки. Установка кровли с вальмовой или двухскатной крышей выполняется по утвержденным схемам. Маленькие архитектурные формы (веранды, террасы) пристраиваются после завершения основной усадки. Самые популярные запросы: «заказать дом из бруса под ключ», «стоимость строительства в Ярославле», «сколько стоит домокомплект 6х9». Ответы дает компания, специализирующаяся на деревянном домостроении. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, которая предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги, что позволяет получить оптимальную цену без скрытых доплат.
Почему именно мы?
