111 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№19. Дом из профилированного бруса с террасой 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 58.83 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 690 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 010 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 58.83 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: м2
Конструктивная схема дома №19 из профилированного бруса камерной сушки: нормативные основания и параметрический ряд
Проект брусового дома №19 с габаритными осями 6х8 метров и мансардным этажом относится к категории малогабаритных, но энергоэффективных объектов малоэтажного домостроения. В соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», несущая способность ограждающих конструкций из профилированного бруса (профбруса) должна обеспечивать восприятие нормативных нагрузок по СП 20.13330.2016. Сечение профбруса, принятое в проекте – 150х150 мм либо 150х200 мм, назначается по результатам теплотехнического расчета согласно СП 50.13330.2012. Применение сухого бруса камерной сушки (влажность 12-18%) исключает образование трещин при усадке, что критично для геометрии венцов.
Домокомплект включает элементы стен, межэтажного перекрытия, стропильной системы под двускатной или четырехскатной крышей, а также террасу. Сопряжение брусьев в углах – «в чашу» с остатком или «в лапу» без остатка, при этом обязательна герметизация межвенцовых швов по ГОСТ 30974-2002. Мансардный этаж проектируется с учетом изменения высоты проходов под скатами кровли, что требует проверки на соответствие СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Деревянные элементы домокомплекта изготавливаются из зимнего леса (хвойные породы: сосна, ель) с сортировкой по ГОСТ 8486-86 и размерами по ГОСТ 24454-80.
Для обеспечения пространственной жесткости брусового здания в плане предусматриваются внутренние поперечные стены, связывающие продольные венцы. Устройство террасы (открытой или остекленной) выполняется на отдельных опорах с компенсационным зазором относительно основного сруба из-за неравномерной усадки. Нормативная величина усадки профбруса камерной сушки не превышает 1-2%, что позволяет минимизировать применение домкратных компенсаторов в отличие от бруса естественной влажности. Согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», расчетные сопротивления древесины принимаются по 2-му классу условий эксплуатации (отапливаемое здание).
Авторские планы и схемы дома №19 предусматривают размещение жилых комнат на мансарде и первого этажа с кухней-гостиной. Популярные планировки включают две спальни наверху и санузел внизу. Чертежи и эскизы (фото проектов доступны в каталоге) содержат раскладку венцов с нумерацией каждого бруса, что упрощает сборку бригадой плотников на участке. Типовые и нестандартные решения согласуются с требованиями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части обработки дерева антипиренами. Загородные дома из профбруса класса «эконом» или «комфорт» отличаются составом отделки и толщиной наружных стен.
Для круглогодичного проживания проект дома 6х8 с мансардой требует проверки тепловой инерции по СП 50.13330. Двухскатная крыша с утеплением по стропилам (минераловатные плиты) и контробрешеткой обеспечивает вентилируемый зазор. Вальмовая или четырехскатная крыша повышает ветроустойчивость, но увеличивает расход пиломатериалов. Выбор типа кровли влияет на стоимость строительства и расценки на монтаж стропильной системы. Все деревянные конструкции должны иметь сертификаты соответствия, подтверждающие происхождение зимнего леса и камерную сушку.
Фундаментные решения и инженерная подготовка для брусового дома в Ярославле
Геологические условия Ярославля характеризуются распространением суглинков, глин и песчаных грунтов с глубиной сезонного промерзания до 1,5 м согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для малоэтажного дома из профилированного бруса массой до 30-40 тонн оптимальным типом фундамента являются винтовые сваи или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Винтовые сваи (диаметр лопасти 250-300 мм, ствол 108 мм) устанавливаются с шагом не более 2,5 м по периметру и под несущими перегородками, что регламентировано СП 24.13330.2011. Свайно-винтовое поле позволяет нивелировать перепады рельефа без земляных работ, что снижает расценки на возведение основания.
Расчет несущей способности свай выполняется на основе данных инженерно-геологических изысканий (обязательных по Градостроительному кодексу РФ). Для дачных домов и садовых домиков, не предназначенных для постоянного проживания, допускается упрощенный подход, но проект №19 рассчитан на круглогодичную эксплуатацию. Плитный фундамент (монолитная ж/б плита) применяется при слабых насыпных грунтах или высоком уровне грунтовых вод. Устройство террасы на винтовых сваях изолируется от основного фундамента деформационным швом – требование СП 70.13330.2012.
Гидроизоляция между фундаментом и нижней обвязкой из профбруса выполняется в два слоя рубероида или битумно-полимерной мембраной. Нижние венцы изготавливаются из лиственницы или обработанного антисептиком сухого бруса камерной сушки – эта мера предотвращает капиллярный подсос влаги. Согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства», перед монтажом домокомплекта необходимо провести геодезическую разбивку осей и контроль горизонтальности оголовков свай. Отклонение не должно превышать 5 мм на длину 6 метров.
Для утепления цокольного перекрытия (пола первого этажа) применяется схема с лагами на балочных опорах, вентилируемым подпольем и слоем пароизоляции. Требования СП 50.13330 задают сопротивление теплопередаче пола не менее 4,5 м²·°С/Вт для климатического района Ярославля. Малогабаритные дома из бруса часто экономят на фундаменте, что приводит к неравномерной усадке и перекосам дверных/оконных проемов. Проект №19 включает армирование угловых соединений и установку нагелей в каждом венце – проверенное решение по СП 64.13330.
Бригада плотников, выполняющая сборку, должна иметь допуск к работам с применением грузоподъемных механизмов (электролебедок, манипуляторов) для подачи бруса длиной 6 метров. Организации, предлагающие строительство под ключ, обязаны предоставить исполнительную схему фундамента с актами скрытых работ. Стоимость фундаментных работ рассчитывается индивидуально в зависимости от количества свай, глубины залегания твердых пород и удаленности объекта от производственной базы. Дешево и недорого заложить основание можно только при типовых грунтах, но экономия на геологии чревата разрушением конструкции.
Теплотехническая эффективность и энергосбережение в доме из профбруса 6х8
Профилированный брус с гребневым соединением (система «гребень-паз») обеспечивает высокую герметичность стыков без дополнительной конопатки, что подтверждено испытаниями по ГОСТ 30974. Однако для достижения норм СП 50.13330 по приведенному сопротивлению теплопередаче для стен (3,2-3,5 м²·°С/Вт в климате Ярославля) одного массива древесины толщиной 150 мм недостаточно. Проект №19 предусматривает наружное утепление минераловатными плитами по обрешетке с вентилируемым зазором либо внутреннее утепление с пароизоляцией. Второй вариант снижает полезную площадь помещений, поэтому для малометражных домов предпочтительнее наружная теплоизоляция.
Энергоэффективные решения включают установку трехкамерных стеклопакетов в деревянных или композитных рамах, что согласуется с требованиями СП 50.13330.2012 к светопрозрачным конструкциям. Мансардный этаж требует особого внимания к утеплению кровли: по скатам закладывается не менее 200 мм базальтовой ваты, а в коньке обеспечивается продух. Расчет точки росы в ограждающих конструкциях выполняется с учетом переменного влажностного режима помещений (приготовление пищи, дыхание жильцов). Зимние дома из бруса камерной сушки имеют более стабильную геометрию, что предотвращает появление мостиков холода в углах.
Для отопления и вентиляции малоэтажного здания площадью до 80 м² (с учетом мансарды) рекомендуется приточно-вытяжная система с рекуперацией тепла, снижающая эксплуатационные расходы. Требования СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» распространяются и на деревянные дома. Использование профилированного бруса без утепления допустимо только для летних домиков или сезонного проживания (дачи). Загородные жилые объекты постоянного проживания должны подтверждать энергоэффективность класса не ниже «С» по приказу Минстроя РФ.
Покраска и защитная обработка дерева выполняются составами на акриловой или алкидной основе с УФ-фильтрами, что предотвращает фотостарение лицевых поверхностей. Согласно СП 64.13330, огнебиозащита древесины должна обеспечивать 1-ю или 2-ю группу огнезащитной эффективности. Для стен из профбруса, не закрытых отделкой, применяются бесцветные пропитки, сохраняющие текстуру зимнего леса. Камерная сушка пиломатериала минимизирует растрескивание при покраске, так как внутренние напряжения в материале сведены к нулю.
Бюджетные и дешевые проекты часто игнорируют требования к пароизоляции ограждающих конструкций, что ведет к накоплению влаги в толще бруса и развитию грибка. Проект №19 включает расчет паропроницаемости слоев по методике СП 50.13330. Для многослойных стен с утеплителем необходимо расположение материалов в порядке убывания паропроницаемости от внутренней стороны к наружной. Индивидуальные планировки дома могут предусматривать увеличение толщины наружных стен до 200 мм, что позволяет обойтись без дополнительного утепления в климатических условиях средней полосы. Теплые и практичные дома из профилированного бруса камерной сушки – оптимальный баланс стоимости строительства и эксплуатационных качеств.
Технология монтажа домокомплекта №19: этапы сборки, усадка и отделка под ключ
Строительство дома из бруса №19 в Ярославле начинается с подготовки стройплощадки по СП 48.13330: планировка рельефа, устройство подъездных путей и площадки складирования домокомплекта. Доставка элементов профбруса осуществляется автотранспортом с разгрузкой краном-манипулятором. Каждый элемент маркирован согласно проекту, что ускоряет сборку бригадой плотников. Использование сухого бруса камерной сушки позволяет производить монтаж «на сварку» (посадку венцов без предварительной выдержки) и сразу устанавливать окна и двери с обсадными коробками.
Сборка стен выполняется с применением нагелей (деревянных шкантов) диаметром 25-30 мм, устанавливаемых в шахматном порядке через каждые 1,5-2 метра по длине бруса. Это требование СП 64.13330 к фиксации венцов от горизонтальных сдвигов. Угловые соединения «ласточкин хвост» или «теплый угол» дополнительно уплотняются льноджутовым полотном. После возведения коробки первого этажа монтируется межэтажное перекрытие из балок 150х200 мм с шагом 600 мм, опирающихся на врубки в стенах. Далее собираются фронтоны мансарды и стропильная система под выбранной крышей (двускатной, вальмовой или четырехскатной).
Устройство кровли включает пароизоляционную пленку, контробрешетку, обрешетку и финишное покрытие (металлочерепица, ондулин или композитная черепица). Карнизные свесы и терраса требуют внимания к снеговой нагрузке – нормативное значение для Ярославля по СП 20.13330 составляет 180 кг/м². Для защиты деревянных элементов от атмосферной влаги в процессе монтажа применяются временные тенты. Полный цикл возведения «под ключ» включает также инженерные системы: электроснабжение, водоснабжение от скважины или колодца, канализацию с септиком.
Процесс усадки профбруса камерной сушки длится 6-12 месяцев, но основные деформации завершаются в первые 2-3 месяца. В отличие от пиломатериалов естественной влажности, усадка не превышает 1% от высоты стены, что позволяет выполнять чистовую отделку без риска повреждения. Однако установка вертикальных опор для террасы или крыльца должна быть с компенсационными винтовыми домкратами. Согласно СП 70.13330, после завершения усадки производится повторная конопатка межвенцовых швов и регулировка оконных коробок.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с выпуском всех разделов рабочей документации; нормативно обоснованные конструктивные решения, прошедшие проверку на соответствие СП и ГОСТ; собственные производственные мощности по выпуску домокомплектов из зимнего леса камерной сушки; штатные бригады плотников с многолетним опытом сборки брусовых домов; технический контроль на всех этапах – от геодезии до финишной покраски; прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок; соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договоре. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности грунта, удаленность объекта, индивидуальные потребности заказчика в планировках и отделке, а также на номенклатуру используемых материалов – сухой брус или естественной влажности, тип кровли, фундамента и инженерного оснащения. В каталоге представлены типовые и авторские проекты (включая фото, чертежи, эскизы), на основе которых можно разработать индивидуальное решение. Ищу надежного производителя или нужен монтаж под ключ – обращение к профессионалам исключает риски нарушения технологии и экономию на критических узлах. Расценки и прайс формируются индивидуально, но стоимость такого дома остается в категории «бюджетные» относительно каменных коттеджей при несравнимо лучших эксплуатационных характеристиках дерева.
Почему именно мы?
