123 отзывов
74 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№48. Дом из профилированного бруса 6х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7.5 м. |
| Общая площадь: | 38.6 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 030 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 38.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: 54 м2
площадь: 81 м2
Проектные параметры и нормативная база для брусового дома №48: планировки, чертежи, эскизы и схемы энергоэффективного жилья
Типовой проект №48 с габаритами 6×7,5 м представляет собой малогабаритную, но функциональную схему для круглогодичного проживания. Конструктивная схема разработана в соответствии с СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», где регламентируются требования к несущим ограждающим конструкциям из дерева. Эскизные решения фасадов и внутренних планировок учитывают положения СП 64.13330 «Деревянные конструкции», актуализированной версии СНиП II-25-80. Чертежи узлов сопряжения профилированного бруса детализированы согласно ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых зданий».
Проектные планы включают варианты перепланировки под садовые и дачные домики, а также под индивидуальные загородные объекты постоянного проживания. При разработке типовых и авторских планировок использованы требования СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия» для II снегового района (Ярославль). Схемы расположения внутренних перегородок из профбруса сечением 100×150 мм обеспечивают жесткость коробки без дополнительных связей. Малоэтажный характер постройки (до двух этажей) позволяет применять облегченные фундаменты согласно СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений».
Для заказчика доступен каталог типовых решений, включая проект №48 с возможностью адаптации под нестандартные пожелания (увеличение оконных проемов, изменение шага несущих простенков). Все эскизные чертежи проходят проверку на соответствие ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Отдельно разработаны схемы устройства вентилируемого фасада из брусового массива, что снижает риск промерзания углов. Компактные планировки с мини-кухней и санузлом на первом этаже оптимизированы под небольшие семьи.
Большие оконные проемы (до 1,5 м шириной) усилены по СП 64.13330 с использованием обвязочных брусьев. Проектом предусмотрены два варианта крыши: двускатная и четырехскатная (вальмовая) с углом наклона 35°, рассчитанная на ветровые нагрузки по СП 20.13330. Чертежи стропильной системы выполнены с учетом усадки профбруса до 3-5% от исходной высоты стен. Теплотехнический расчет ограждений по СП 50.13330 подтверждает сопротивление теплопередаче R0=3,2 м²·°С/Вт для Ярославской области.
Узкие коридоры и малометражные комнаты (12-14 м²) спроектированы с соблюдением противопожарных требований ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Эвакуационные пути из брусового дома не превышают нормативной длины благодаря компактной планировке. Простые и практичные решения лестничных маршей (дерево на тетивах) соответствуют ГОСТ Р 53254-2009. Таким образом, проект №48 объединяет экономичность материалов и полное нормативное обоснование каждого конструктивного узла.
Технология изготовления домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки: зимний лес, усадка и монтаж бригадой плотников
Домокомплект для проекта №48 производится из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки с влажностью 14-18% по ГОСТ 8486. Использование сухого бруса из зимнего леса (ель, сосна, лиственница) минимизирует усадочные деформации до 1,5% от высоты стены. Заготовки проходят фрезерование на 4-сторонних станках с созданием замкового профиля «гребенка» или «финский зуб» с двумя пазами. Производство осуществляется на собственных мощностях компании, что гарантирует контроль геометрии по ГОСТ 24454.
Сборка брусового дома №48 выполняется бригадой плотников, имеющих допуск к работам на высоте и аттестацию по СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Монтаж ведется с использованием нагелей из сухой березы (шаг 1,2 м) и межвенцового утеплителя из джута (лен) толщиной 5-7 мм. После возведения коробки до установки кровли обязательно выдерживается технологическая пауза на первичную усадку (3-6 месяцев). Устройство оконных и дверных коробок выполняется в обсадочных коробах с компенсационными зазорами 30-40 мм по СП 64.13330.
Для загородных домов из профбруса камерной сушки актуальна технология «под ключ» с финишной отделкой сразу после монтажа. Отсутствие значительной усадки позволяет навешивать межкомнатные двери и устанавливать натяжные потолки без риска деформаций. Домокомплект поставляется с маркировкой каждого венца согласно проектной спецификации. В комплект входят: брус стеновой, балки перекрытий, стропильная система, подбалки, нагели, кобылки и доборные элементы. Производственный цикл изготовления домокомплекта для проекта 6×7,5 м занимает 10-14 рабочих дней.
Строительные услуги включают также доставку материала на участок с разгрузкой и складированием. Организация использует автопарк с манипуляторами для бережной выгрузки пиломатериалов. Покраска фасадов и внутренних стен выполняется составами на акрилатной основе с антисептированием по ГОСТ 30427-96. Для защиты торцов бруса от растрескивания применяется воск или специальные пропитки, соответствующие СП 28.13330. Монтаж кровли (двускатной или вальмовой) ведется с устройством контробрешетки и пароизоляции по СП 50.13330.
Зимние дома из профилированного бруса камерной сушки не требуют прогрева при отделке благодаря стабильной геометрии. Бригада плотников осуществляет сборку с использованием пневмостеплеров, электрических рубанков и цепных электропил. Технический контроль каждого этапа (приемка фундамента, проверка горизонтальности рядов, контроль затяжки нагелей) проводится мастером-прорабом. Усадка брусового дома из сухого материала не превышает 1-2% через год эксплуатации, что позволяет заселяться сразу после окончания отделки. Таким образом, применение зимнего леса и камерной сушки радикально сокращает сроки ввода объекта в эксплуатацию.
Фундамент, кровля и теплотехника: винтовые сваи, двухскатная крыша и расчет по СП 50.13330
Для брусового дома №48 на пучинистых грунтах Ярославского региона оптимальным решением являются винтовые сваи по ГОСТ Р 54257-2010. Стальные трубы с лопастями диаметром 108 мм заглубляются на 1,8-2,0 м в соответствии с СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Шаг свай в ростверке — 1,5 м под несущими стенами и 2,0 м под перегородками. После завинчивания выполняется бетонирование ствола и обвязка швеллером или брусом 150×150 мм с антисептированием. Данный фундамент исключает устройство монолитной плиты и позволяет начинать монтаж домокомплекта в любое время года.
Кровельная система проекта №48 может быть выполнена как в виде классической двускатной крыши, так и в виде четырехскатной (вальмовой) конструкции. Стропильные фермы из доски 50×150 мм с шагом 0,6 м рассчитываются на снеговую нагрузку 240 кг/м² (Ярославская область по СП 20.13330). Карнизные свесы (300-400 мм) защищают стены из профбруса от косого дождя. Подкровельная гидро-ветрозащита (мембрана типа «Tyvek») монтируется с вентиляционным зазором 50 мм по СП 50.13330. В качестве финишного покрытия применяется металлочерепица или гибкая битумная черепица с уклоном не менее 22°.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций для брусового дома из профилированного бруса толщиной 150 мм показывает, что приведенное сопротивление теплопередаче составляет R0=1,8 м²·°С/Вт. Для достижения нормируемого значения Rreq=3,2 для жилых зданий требуется дополнительное утепление минеральной ватой (50-80 мм) по фасаду или изнутри. Альтернативное решение — использование бруса 200×200 мм камерной сушки, что повышает R0 до 2,6 без утеплителя. Проектом №48 предусмотрена возможность устройства наружной теплоизоляции по системе «вентилируемый фасад» с воздушным зазором 40 мм.
Устройство цокольного перекрытия по винтовым сваям требует утепления экструдированным пенополистиролом (XPS) толщиной 100 мм между лагами. Пароизоляция снизу (пленка) и сверху (мембрана) исключает конденсат в подполье. Для садовых домиков и дачных построек сезонного проживания допускается не утеплять перекрытие, но для круглогодичного использования это обязательно по СП 50.13330. Все деревянные элементы, контактирующие с бетоном или грунтом, обрабатываются антисептиками группы «Эксперт» с влагоотталкивающим эффектом.
Винтовые сваи также позволяют организовать подпольное пространство для прокладки инженерных коммуникаций: водопровод, канализация, электричество. Заведение труб в брусовой дом выполняется через гильзы с компенсаторами усадки. Расчет нагрузок на фундамент по СП 22.13330 включает вес домокомплекта (около 18 тонн), снеговую и эксплуатационную нагрузки. Технический отчет по геологии участка (при наличии) позволяет скорректировать шаг и диаметр свай. Таким образом, комбинация винтовых свай и двускатной кровли обеспечивает надежность брусового дома №48 на любых сезоннопромерзающих грунтах.
Организация строительства под ключ в Ярославле: бригада плотников, смета, контроль и преимущества профильной компании
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает полный цикл работ по проекту №48: от эскизирования до финишной отделки «под ключ». В каталоге организации представлены как типовые дома, так и индивидуальные проекты с возможностью изменения планировок и материалов. Поиск заказчиком надежного исполнителя часто начинается с запросов «ищу бригаду плотников» или «нужен монтаж профбруса». Предлагаемые строительные услуги включают выезд инженера на участок, составление сметы, закупку и доставку материалов, сборку и покраску.
Расчет стоимости строительства дома №48 производится индивидуально на основании сложности объекта, объема работ, выбранного типа бруса (естественной влажности или камерной сушки) и сезонности. Прозрачная сметная документация формируется по укрупненным нормативам с разбивкой на этапы: фундамент, домокомплект, кровля, окна/двери, инженерия. Акции и специальные предложения действуют на заказ домокомплектов в зимний период. Бригада плотников компании имеет опыт сборки более 50 брусовых объектов в Ярославле и области, что подтверждается фото готовых работ.
Собственные производственные мощности (цех фрезеровки и сушильные камеры) позволяют контролировать качество профилированного бруса на всех этапах изготовления. Технический контроль осуществляется на каждой операции: отбраковка сучков и трещин по ГОСТ 8486, проверка замковых соединений на стенде, калибровка пазов. Устройство антисептирования и огнезащиты выполняется в заводских условиях вакуумно-пропиточными автоклавами. Гарантия на домокомплект и монтажные работы составляет 5 лет с обязательным послеусадочным обслуживанием через 12 месяцев.
Заказать строительство брусового дома №48 можно с комплексным проектированием, включающим чертежи всех узлов (примыкание крыши, угловые врубки, опирание перекрытий). Организация соблюдает регламентированные сроки строительства: возведение коробки под кровлю — 15 дней, полный цикл «под ключ» с отделкой — 45-60 дней. Постоянный надзор прораба и еженедельные фотоотчеты обеспечивают заказчика информацией о ходе работ. Приемка объекта проводится с составлением дефектного акта и подписанием акта выполненных работ по форме КС-2.
Ключевые преимущества профильной компании: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (все узлы соответствуют СП 64.13330 и СП 70.13330), собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Таким образом, для возведения энергоэффективных, теплых и долговечных домов из профилированного бруса целесообразно обращаться в организацию, которая объединяет проектную компетенцию, производственную базу и многолетний опыт монтажа в условиях российского климата.
Почему именно мы?
