80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№44. Дом из профилированного бруса 7,5х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7,5х9 м. |
| Площадь застройки: | 67.5 м2 |
| Общая площадь: | 107.6 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 420 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 690 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 67.5 м2 | |
| Размер: | 7.5х9 м | |
| Общая площадь: | 107.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Проект №44: геометрические параметры 7,5х9 м и мансарда из профилированного бруса камерной сушки
Проект брусового дома №44 представляет собой типовое решение с планами 7,5 на 9 метров, адаптированное под климатические условия Ярославской области. Конструктивная схема здания включает отапливаемую мансарду, что соответствует требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» для малоэтажного строительства. Профилированный брус камерной сушки (ГОСТ 8486, категория влажности не более 18%) исключает неравномерные деформации в процессе эксплуатации. Использование профбруса естественной влажности из зимнего леса допускается только при компенсационных мероприятиях по СП 64.13330. Геометрическая точность профиля «гребенка» обеспечивает плотное соединение венцов без дополнительного утеплителя.
Размеры 7,5х9 м формируют оптимальную площадь первого этажа около 67,5 м², что позволяет разместить кухню-гостиную, санузел и котельную. Мансардный этаж, устроенный по безраспорной схеме, добавляет еще 55-60 м² жилых помещений при высоте стен не менее 1,5 м (согласно СП 54.13330). Чертежи и схемы планировки разработаны с учетом требований ФЗ №123 о пожарной безопасности деревянных конструкций. Все эскизные решения прошли проверку на несущую способность при действии снеговых и ветровых нагрузок (СП 20.13330). Брусового дома такой конфигурации относятся к категории энергоэффективных и теплых для круглогодичного проживания.
Проектирование велось с применением модульной координации размеров, что позволяет использовать стандартные домокомплекты из профилированного бруса. Каждый домокомплект сопровождается спецификацией по ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Для Ярославля, расположенного в III снеговом районе, расчетное значение веса снегового покрова составляет 180 кг/м² (СП 20.13330.2016). Профиль бруса с двумя гребнями и компенсационным пазом снижает продуваемость угловых соединений. Изготовление элементов ведется на собственном производстве с фрезеровкой «в чашу» или «в лапу».
Маленькие и малогабаритные планировки часто уступают данному проекту по функциональности: здесь предусмотрены два выхода на террасу и возможность установки печи-камина. Небольшие домики площадью до 100 м² не всегда обеспечивают нормативную освещенность мансарды, но проект №44 решает это за счет мансардных окон. Бюджетные версии исполнения используют брус естественной влажности, однако рекомендуемым материалом остается профбрус камерной сушки. Типовые проекты, адаптированные под конкретный участок, могут быть изменены по желанию заказчика в пределах авторских прав.
Строительство из бруса данного размера относится к эконом-классу, но с возможностью повышения класса энергоэффективности за счет утепления перекрытий. Практичные решения включают скрытую прокладку инженерных коммуникаций в теле стен. Красивые фасады формируются без дополнительной облицовки благодаря текстуре строганого профилированного бруса. Современные системы вентиляции мансарды учитывают требования СП 60.13330. Заказать такой проект можно с доработкой эскизных чертежей под индивидуальные потребности.
Нормативное обоснование фундамента на винтовых сваях и несущих стен из бруса зимнего леса
Для участков в Ярославле с высоким уровнем грунтовых вод и пучинистыми глинами оптимальным признается фундамент из винтовых свай. Расчет свайного поля выполняется по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» с учетом нормативной глубины промерзания 1,5 м. Винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастью 300 мм обеспечивают несущую способность не менее 4 т на единицу. Вертикальные перемещения деревянных стен после усадки компенсируются регулируемыми оголовками. Устройство ростверка из швеллера или бруса 200х200 мм распределяет нагрузку от профбруса на сваи.
Несущие стены первого этажа собираются из профилированного бруса зимнего леса естественной влажности. Зимний лес характеризуется минимальным содержанием сока, что снижает риск поражения грибком по ГОСТ 20022.2. Однако для достижения стабильной геометрии требуется выдержка домокомплекта под нагрузкой в течение 6-12 месяцев. СП 70.13330 регламентирует предельные отклонения при монтаже стен из бруса: не более 5 мм на этаж. Проект №44 предусматривает установку нагелей из березы или металла для фиксации венцов от сдвига.
Усадка брусового здания достигает 3-5% от первоначальной высоты, что учитывается в проекте зазорами над оконными и дверными проемами. Для монтажа используются компенсаторы усадки (домкраты) из винтовых механизмов по СП 64.13330. Сборка стен ведется с межвенцовым льноджутовым уплотнителем толщиной 8-10 мм. Бригада плотников, аттестованная на работы с профилированным брусом, контролирует горизонтальность каждого ряда лазерным уровнем. Отсутствие щелей в угловых соединениях проверяется по ГОСТ 30974.
Изготовление домокомплекта на собственном производстве включает раскрой по чертежам и маркировку каждого элемента. Доставкой комплекта на участок занимается транспортная служба компании с разгрузкой самоходным краном. Сборка «сухим» методом без использования мокрых процессов сокращает сроки монтажа до 2-3 недель. Производитель предоставляет гарантию на геометрию профиля и отсутствие трещин в теле бруса. Цены на свайный фундамент и стены рассчитываются индивидуально исходя из объема лесоматериала и сложности грунта.
Для малометражных и узких участков свайное поле позволяет обойтись без земляных работ. Недорогое основание на винтовых сваях не требует бетонирования и набора прочности. Компактные домики на таком фундаменте можно монтировать даже в зимний период. Расценки на забивку свай зависят от глубины погружения и количества опор (обычно 12-16 штук для дома 7,5х9 м). Сколько стоит конкретный проект – определяется после геологических изысканий. Заказ свайного фундамента выполняется с составлением акта скрытых работ.
Теплотехнический расчет ограждений и устройство двускатной кровли для круглогодичного проживания
Сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса сечением 200 мм составляет около 1,1 м²·°С/Вт, что ниже нормируемого для Ярославля значения 3,2 м²·°С/Вт по СП 50.13330. Поэтому проект №44 требует дополнительного утепления фасада или увеличения сечения бруса до 240 мм. В качестве энергоэффективного решения применяется навесной вентилируемый фасад с минераловатными плитами плотностью 50 кг/м³. Устройство пароизоляции со стороны помещения исключает увлажнение древесины согласно СП 23-101-2004. Для мансардного этажа термическое сопротивление кровельного пирога рассчитывается с учетом уклона скатов.
Кровля выполнена по двухскатной (вальмовой) схеме с углом наклона 35-40°, что обеспечивает самоочищение от снега. Четырехскатная конструкция (вальмовая) снижает ветровую нагрузку на фронтоны по сравнению с двускатной. Стропильная система собирается из доски 50х200 мм с шагом 600 мм, что соответствует расчетным нагрузкам по СП 20.13330. В качестве кровельного покрытия рекомендована металлочерепица или композитная черепица с подкровельной гидро-ветрозащитой. Карнизные свесы шириной 500 мм защищают стены из бруса от косого дождя.
Для круглогодичного проживания необходимо устройство принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Деревянные ограждения обладают паропроницаемостью, поэтому внутренняя отделка из гипсокартона выполняется с пароизоляционной мембраной. Зимние температуры в Ярославле опускаются до -35 °С, что требует проверки ограждений на морозостойкость по ГОСТ 10950. Теплые полы на первом этаже и радиаторное отопление на мансарде компенсируют теплопотери через перекрытия. Энергоэффективные дома из профилированного бруса класса «А» достигаются только при утеплении не менее 150 мм базальтовой ваты.
Покраска фасада и кровельных элементов выполняется атмосферостойкими составами на акриловой основе (ГОСТ 28777). Защита древесины от биоповреждений обязательна по ФЗ №123 – антипирены и антисептики наносятся после сборки стен. Устройство кровли с организованным водостоком и снегозадержателями регламентируется СП 17.13330. Для мансарды важна герметизация узлов примыкания кровли к дымоходам. Прайс на покраску и антисептирование зависит от площади обрабатываемых поверхностей (около 250 м² для дома 7,5х9 м).
Самые популярные проекты с двухскатной крышей выбирают за простоту монтажа и ремонта. Необычные решения, например, ломаная мансардная кровля, увеличивают полезную площадь, но усложняют расчеты по СП 70.13330. Большие окна на мансарде требуют установки усиленных стропильных ферм. Постоянного проживания жилые здания из бруса достигают при толщине наружных стен не менее 200 мм с утеплением. Загородные домики с вальмовой крышей лучше противостоят ураганным ветрам. Проект №44 допускает замену двухскатной кровли на четырехскатную по желанию клиента с пересчетом стоимости.
Организация строительства: домокомплект, сборка бригадой плотников и сдача деревянных домов под ключ
Строительство дома из бруса №44 в Ярославле выполняется по этапам: изготовление домокомплекта, доставка, сборка на винтовых сваях, устройство кровли, установка окон и дверей. Организация-производитель имеет собственные производственные мощности по фрезеровке профилированного бруса камерной сушки. Монтаж ведет бригада плотников с опытом работы от 5 лет, прошедшая аттестацию по СП 48.13330. Технический контроль каждого этапа включает геодезическую съемку и акты освидетельствования скрытых работ. Сдача объекта под ключ означает полную готовность к чистовой отделке и подключению инженерных сетей.
В каталоге компании представлены типовые и авторские проекты, включая малогабаритные дачные домики и простые садовые строения. Заказать строительство можно с любой комплектацией: от базовой «коробка под крышу» до полного цикла с покраской и кровлей. Компания предлагает услуги по расчету сметной документации с прозрачными расценками на материалы и работу. Индивидуальные планировки разрабатываются на основе эскизных чертежей заказчика. Нестандартные решения (эркеры, террасы, балконы) согласовываются с главным инженером.
Преимущества профильной компании: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения. Собственные производственные мощности исключают посреднические наценки на профбрус. Постоянные бригады плотников и технический контроль на всех этапах гарантируют соблюдение СП и ГОСТ. Прозрачный расчет сметной документации позволяет видеть каждую позицию – от винтовых свай до конька крыши. Соблюдение регламентированных сроков строительства (в среднем 2-3 месяца) закрепляется в договоре с пенями за просрочку.
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Стоимость зависит от выбранного материала: брус камерной сушки дороже зимнего леса естественной влажности, но исключает длительную усадку. Недорого можно построить летний дачный вариант без утепления и мансардных окон. Дешевые проекты эконом-класса изготавливаются из профилированного бруса малых сечений (150х150 мм) с односкатной кровлей. Однако для постоянного проживания рекомендуются теплые и энергоэффективные решения с брусом от 200 мм и вальмовой крышей.
Ищу надежного производителя? В каталоге компании собраны фото готовых объектов, планы и схемы планировки с указанием фактических сроков строительства. Фирмы, предлагающие строительство без предоплаты или с поэтапным финансированием, повышают доверие. Акции на домокомплекты в межсезонье позволяют сэкономить до 15% от базовых расценок. Заказать расчет сметы можно онлайн, прислав эскиз или чертеж участка. Построить дом из бруса №44 под ключ в Ярославле – рациональное решение для тех, кто ценит экологичность и долговечность дерева.
Почему именно мы?
