104 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№66. Дом из профилированного бруса с террасой 10х9,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 10х9,5 м. |
| Площадь застройки: | 95 м2 |
| Общая площадь: | 96 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 030 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 440 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 120 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 460 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 95 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 96 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: м2
Проект дома из бруса №66: планировки, чертежи и эскизные решения для дачного и постоянного проживания
Разработанный архитектурно-конструктивный раздел проекта брусового дома №66 (габариты 10х9,5 м) базируется на требованиях СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Планировочная структура обеспечивает функциональное зонирование: общественная зона с террасой и приватные помещения мансардного этажа. Чертежи узлов сопряжения стен и перекрытий учитывают положения СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» для обеспечения пространственной жесткости сруба.
Эскизные решения фасадов и интерьеров выполнены с учетом вариативности исполнения: возможна реализация как летних дачных домиков, так и жилых домов для круглогодичного проживания. При проектировании несущих стен из профилированного бруса использованы типовые схемы, что позволяет классифицировать данный объект как сборный домокомплект повышенной заводской готовности. Габаритная схема 10х9,5 м относится к категории малометражных, но за счет эргономичной планировки достигается оптимальная площадь помещений.
В составе проектной документации представлены планы этажей, схемы раскладки бруса, чертежи стропильной системы и узлов примыкания террасы к основному объему. Согласно требованиям ГОСТ 30974-2002 «Соединения деревянных конструкций», в проекте проработаны угловые и Т-образные сопряжения профилированного бруса, исключающие продуваемость. Индивидуальные планировки могут быть адаптированы под конкретные запросы заказчика, сохраняя несущую способность и соответствие градостроительным нормам.
Проект содержит спецификацию материалов с указанием сечений бруса, доски и пиломатериалов хвойных пород по ГОСТ 24454-80. Для заказчиков, ищущих недорогие и практичные решения, предусмотрена базовая комплектация домокомплекта с возможностью последующей модернизации. Каталог проектов компании включает авторские разработки, где данный объект позиционируется как популярный вариант для узких участков благодаря пропорциям 10х9,5 м.
Конструктивные особенности профилированного бруса камерной сушки: зимний лес, усадка и сборка домокомплекта
Основным материалом для возведения стен дома №66 является профилированный брус камерной сушки (профбрус) из древесины хвойных пород, соответствующий требованиям ГОСТ 8486-86. Применение сухого бруса (влажностью 12-18%) позволяет минимизировать деформации и трещинообразование, характерные для пиломатериалов естественной влажности. Использование зимнего леса гарантирует повышенную плотность древесины и стойкость к биопоражениям, что регламентируется технологическими картами производства.
Сборка стеновых комплектов осуществляется с применением нагелей (шкантов) из твердых пород дерева, обеспечивающих вертикальную устойчивость венцов и равномерную осадку. Конструктивный расчет усадки выполнен согласно методикам СП 64.13330.2017: для бруса камерной сушки коэффициент усушки принимается минимальным, что позволяет сократить сроки выдержки под нагрузкой перед монтажом оконных и дверных блоков. Межвенцовые соединения типа «гребень-паз» с двухконтурным уплотнением исключают необходимость конопатки.
Бригада плотников, специализирующаяся на сборке брусовых домов, выполняет монтаж строго по проектной документации с контролем горизонтальности каждого венца. Соединения наружных и внутренних стен выполняются с использованием компенсационных зазоров под усадку, что предусмотрено конструктивными решениями по ГОСТ 30974-2002. Производство домокомплекта на собственных мощностях позволяет обеспечить точную торцовку и выборку чашек под проектную геометрию.
Применение профилированного бруса камерной сушки позволяет классифицировать строение как зимний дом, пригодный для эксплуатации в климатических условиях Ярославля. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций, выполненный по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», подтверждает соответствие нормативным сопротивлениям теплопередаче даже при минимальном сечении бруса (обычно 140-150 мм). Заказ домокомплекта у производителя исключает логистические риски и несоответствие геометрии.
Фундамент на винтовых сваях и монтаж брусового дома под ключ: бригада плотников, расценки и стоимость работ
Для объекта №66 рекомендовано устройство фундамента на винтовых сваях, что обосновано инженерно-геологическими изысканиями (СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»). Данный тип фундамента минимизирует объем земляных работ, позволяет начать монтаж в любой сезон и обеспечивает необходимую несущую способность для брусового строения. Расчет количества свай и их диаметра выполняется на основе сбора нагрузок от стен, кровли и снегового района (СП 20.13330.2016).
Строительство под ключ включает полный цикл: от погружения свай и обвязки ростверком до устройства кровли и покраски фасадов. Стоимость работ и расценки на материалы рассчитываются индивидуально, исходя из объема домокомплекта, сложности архитектурных форм (наличие террасы, эркеров) и необходимости дополнительной обработки антипиренами (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Заказчику предоставляется прозрачная сметная документация с поэтапной разбивкой.
Монтаж брусового дома выполняется аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт сборки объектов из профбруса. Организация строительной площадки ведется по правилам СП 48.13330.2019 «Организация строительства»: обеспечивается складирование материалов, соблюдение техники безопасности и временное подключение инвентарных сетей. Сборка стен производится с использованием крана-манипулятора для подачи домокомплекта, что ускоряет процесс и снижает трудозатраты.
Расценки на устройство фундамента и монтаж коробки формируются на основе прайс-листа компании, но итоговая стоимость уточняется после анализа проектных чертежей. В прайсе учитываются как типовые операции (сборка венцов, установка стропил), так и специальные: устройство вальмовой или двускатной кровли, монтаж террасной доски, обработка узлов. Заказчик получает гарантию фиксации цены при условии неизменности проекта и сроков поставки материала.
Энергоэффективные деревянные дома круглогодичного проживания: теплые и бюджетные решения с кровлей
Проект №66 ориентирован на создание энергоэффективного жилья, что достигается комплексом конструктивных мер: герметичностью узлов примыканий, применением пароизоляционных и ветрозащитных пленок согласно СП 50.13330.2012. Теплые и экономичные деревянные дома из бруса камерной сушки не требуют дополнительного утепления стен при условии качественной сборки, что подтверждено тепловизионным контролем ранее возведенных объектов.
Кровельное покрытие выполняется по стропильной системе из обрезной доски, с обязательным устройством контробрешетки для вентиляции подкровельного пространства. Архитектурный облик дома может быть реализован как с двускатной, так и с вальмовой крышей, что влияет на снеговую нагрузку и выбор материалов (металлочерепица, мягкая кровля). Расчет стропильной группы ведется по СП 64.13330.2017 с учетом снегового района Ярославля (III район по СП 20.13330.2016).
Для заказчиков, ищущих бюджетные варианты малоэтажного строительства, предлагаются экономичные комплектации без отделки фасадов, с последующей покраской защитными составами. Компактные размеры дома (10х9,5 м) позволяют отнести его к категории небольших, но благодаря продуманным планировкам он вмещает все необходимые помещения. Акции на домокомплекты и специальные предложения на монтаж в зимний период делают строительство доступным для широкого круга потребителей.
Эксплуатационные качества деревянных стен из профбруса обеспечивают комфортный микроклимат: естественная вентиляция через древесину регулирует влажность. Соответствие требованиям СП 55.13330 по инсоляции и освещенности подтверждено схемами расстановки оконных проемов. Удобные планировки и наличие большой террасы делают данный объект привлекательным для загородного отдыха и постоянного проживания семьи. Индивидуальные проекты на базе №66 позволяют адаптировать внутреннюю структуру под личные предпочтения.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, гарантируя нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие требованиям СП и ГОСТ. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников обеспечивает оперативную сборку домокомплекта с заводской точностью. Технический контроль на всех этапах — от закладки фундамента до финишной отделки — исключает брак и отклонения от проекта. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют клиенту планировать бюджет без скрытых доплат, получая качественное жилье под ключ.
Почему именно мы?
