122 отзывов
73 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№67. Дом из профилированного бруса 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 84,5 м2 |
| Общая площадь: | 137 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 320 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 210 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 84,5 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 137 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 81 м2
площадь: 95 м2
Расчетно-конструктивные решения и нормативная база проектирования брусового дома №67
Проект дома №67 с габаритными осями 8х10 метров представляет собой образец малоэтажного деревянного здания, разработанного с учетом требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Несущий остов выполнен из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки, что определяет специфику статической работы и выбора конструктивной схемы. В данном типовом проекте заложена стоечно-балочная система с самонесущими наружными стенами, работающими на вертикальное сжатие от собственного веса, перекрытий и кровли. Расчетные сочетания нагрузок принимаются по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» с учетом климатического района строительства — Ярославская область относится к III снеговому району и II ветровому.
Применение зимнего леса хвойных пород (сосна, ель) по ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 гарантирует стабильность геометрических параметров домокомплекта при условии соблюдения режимов сушки. Для домов постоянного проживания, возводимых бригадой плотников, критически важным является учет усушки и усадки стен. В проектных решениях закладываются компенсационные зазоры в узлах примыкания оконных и дверных блоков, а также использование регулируемых домкратов (винтовых компенсаторов) под вертикальными опорами. Конструктивная схема мансардного этажа опирается на деревянные балки перекрытия, работающие по балочной или балочно-ригельной схеме в соответствии с расчетом на прогиб и прочность.
Проектирование узлов сопряжений (соединение в чашу или в теплый угол) выполнено с учетом положений ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Обеспечение пространственной жесткости здания достигается постановкой диагональных связей в плоскости перекрытий и обшивкой фронтонов. Устройство фундаментов — винтовые сваи либо ленточное мелкозаглубленное основание — проектируется на основе инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Несущая способность свайного поля рассчитывается с учетом отрицательного трения мерзлых грунтов.
Авторские и индивидуальные проекты, разрабатываемые на базе данного типового решения, могут предусматривать изменение планировок, замену материалов или добавление террас, что требует повторного поверочного расчета конструкций. При этом любые нестандартные решения согласуются с требованиями Градостроительного кодекса РФ в части получения разрешительной документации. Проектная документация содержит схемы раскладки бруса, чертежи узлов и эскизные решения фасадов, что позволяет точно рассчитать потребность в материале и оптимизировать сметную стоимость строительства.
Особенности возведения фундаментов и монтажа домокомплекта из профилированного бруса
Технологическая карта производства работ (ППР) по объекту №67 разрабатывается в строгом соответствии с СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Нулевой цикл начинается с геодезической разбивки осей и устройства фундамента. Для данного проекта оптимальными признаны винтовые сваи с оголовками, объединенные металлическим ростверком или деревянной обвязкой из бруса, пропитанного антисептиком. Такой тип основания минимизирует земляные работы и применим на слабонесущих грунтах, характерных для садовых и дачных участков в Ярославской области. Возможно применение и традиционного ленточного фундамента, если это обосновано расчетом.
Сборка стен производится из предварительно маркированного комплекта деталей (домокомплект), поставляемого производителем. Бригада плотников выполняет укладку первого (окладного) венца на гидроизолированный цоколь с особой тщательностью, контролируя горизонтальность по уровню. Межвенцовое уплотнение из джутового полотна или льноватина обеспечивает нормативную воздухопроницаемость согласно теплотехническим требованиям. Вертикальность стен контролируется отвесом на каждом этапе сборки. Сопряжение бруса по длине осуществляется с помощью прямых или косых замков, исключающих продувание и потерю несущей способности. Для фиксации применяются нагели (деревянные или металлические), предотвращающие скручивание и смещение профилированных элементов.
Особое внимание уделяется противопожарной безопасности: деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитными составами. Данное требование регламентируется ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 2.13130.2020. Установка оконных и дверных блоков производится с созданием деформационных зазоров на усадку. Монтаж перекрытий и стропильной системы начинается после полной сборки стен первого этажа. Устройство временных креплений обязательно для обеспечения устойчивости до завершения всех работ по возведению коробки.
Стоимость монтажа зависит от сложности узлов, этажности и необходимости использования спецтехники. При заказе услуг у производителя часто предоставляются акции или специальные расценки на комплексный пакет «строительство под ключ». Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые затраты на этапе возведения. Организации, имеющие собственные бригады, гарантируют соблюдение технологии и сроков, что особенно важно при строительстве из сухого бруса, требующего аккуратной и быстрой сборки.
Теплотехническая эффективность и конструкция кровли мансардного этажа
Для обеспечения комфортного круглогодичного проживания в брусовом доме с мансардой проектом №67 предусмотрены специальные теплотехнические решения, базирующиеся на требованиях СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Расчет приведенного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций выполнен для климатических условий г. Ярославль. Профилированный брус толщиной, как правило, 150-200 мм сам по себе не всегда обеспечивает нормативное сопротивление, поэтому проект может включать дополнительное утепление стен либо ориентирован на использование бруса камерной сушки большой толщины (зимний лес) для снижения теплопотерь.
Кровля мансардного этажа запроектирована двускатной или вальмовой (четырехскатной), что обеспечивает оптимальное удаление снеговых нагрузок и архитектурную выразительность. Стропильная система выполняется из доски хвойных пород по ГОСТ 24454-80. Конструкция «кровельного пирога» включает пароизоляцию, слой утеплителя (минераловатные плиты) расчетной толщины, ветрозащитную мембрану и контробрешетку для создания вентилируемого зазора. Такое устройство исключает накопление влаги и гниение деревянных элементов. Вальмовая крыша, хотя и сложнее в исполнении, повышает ветроустойчивость и эстетику здания.
Планировки мансардного этажа могут включать жилые комнаты, санузлы или зоны отдыха. Высота помещений в «чистоте» должна соответствовать санитарным нормам. Для минимизации мостиков холода в местах примыкания стен к кровле применяются специальные конструктивные узлы. Энергоэффективные и экономичные решения предполагают установку современных оконных блоков с многокамерными стеклопакетами. Проекты бюджетные или эконом-класса могут использовать упрощенные схемы утепления, но с обязательным выполнением требований по энергосбережению.
Окраска или защитно-декоративная обработка фасадов и кровельных материалов выполняется после полной усадки сруба (ориентировочно через 6-12 месяцев). Выбор типа кровли — металлочерепица, мягкая черепица или фальцевая кровля — влияет на несущую способность стропил и расчет обрешетки. В проектной документации представлены схемы раскладки стропил, чертежи узлов опирания и планы кровли, что позволяет точно оценить стоимость и трудоемкость работ. Красивые и практичные решения для мансарды делают такие дома популярными среди застройщиков.
Планировочные решения, типовые варианты и экономическая целесообразность
Проект №67 позиционируется как оптимальная планировка для небольшой семьи, ищущей комфортное жилье на загородном участке. В каталоге компании представлены как типовые, так и авторские схемы с возможностью изменения внутренней конфигурации. Планировки первого этажа обычно включают просторную кухню-гостиную, санузел и тамбур. На мансардном этаже располагаются спальни (большие или компактные) и дополнительная санитарная зона. Возможна организация гардеробных и кабинетов. Для узких участков разработаны малогабаритные и узкие модификации с сохранением функциональности.
Разработка индивидуального проекта или адаптация типового начинается с эскизного предложения, где учитываются пожелания клиента по расположению комнат, оконных проемов и террас. Чертежи и схемы (планы этажей, разрезы, фасады) выполняются в специализированном ПО и передаются заказчику для согласования. Фото готовых объектов и визуализации помогают оценить внешний вид будущего дома. Малометражные и небольшие домики эконом-класса востребованы для дачного (садового) строительства, в то время как дома для постоянного проживания требуют более тщательной проработки инженерных систем.
Расчет стоимости строительства складывается из множества факторов: выбранный тип бруса (камерной сушки или естественной влажности), вид фундамента (винтовые сваи или лента), сложность кровли (двускатная или четырехскатная), необходимость доставки материалов и услуг спецтехники. Прайс-листы и расценки на сайте позволяют предварительно оценить бюджет. Производители и строительные фирмы часто предлагают акции на зимний период или комплексные заказы (домокомплект + монтаж). Важно понимать, что итоговая смета формируется после утверждения проекта и учета всех пожеланий.
Строительство под ключ включает не только возведение коробки, но и устройство кровли, установку окон и дверей, инженерные сети. Компании, предлагающие услуги по строительству из дерева, должны иметь в штате квалифицированные бригады плотников и собственный технический контроль. Найти надежного подрядчика можно через рекомендации или каталог выполненных работ. При заказе строительства у прямого производителя профбруса исключаются посреднические наценки, а качество материала контролируется на всех этапах изготовления. Соблюдение регламентированных сроков и прозрачный расчет — залог успешной реализации проекта.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Цена услуги определяется индивидуально для каждого объекта с учетом его архитектурных особенностей, сложности монтажа, выбранных материалов и пожеланий заказчика, что позволяет оптимизировать бюджет без ущерба для надежности и долговечности постройки.
Почему именно мы?
