86 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№98. Каркасный дом с большой террасой 10х6
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 10х6 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные с мансардой |
| Особенности: | С большой террасой, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 250 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 440 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Размер: | 6х10 м |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 95 м2
площадь: 73.3 м2
Нормативно-техническое обоснование проектных параметров каркасно-щитового дома №98 (10х6 м) с мансардой и террасой
Проект каркасно-щитового дома №98 разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Габаритные размеры 10х6 метров формируют оптимальную жёсткостную схему каркаса, обеспечивающую восприятие ветровых и снеговых нагрузок по СП 20.13330. Мансардный этаж с двускатной кровлей организован на основе наслонных стропил из профилированного бруса, что подтверждает расчёт несущей способности по ГОСТ 24454. Терраса большой площади требует учёта консольных усилий в выносных балках перекрытия, регламентированных СП 70.13330.
Для климатических условий Ярославля (III снеговой район, нормативное значение веса снегового покрова 1,8 кПа) приняты шаг стоек каркаса 0,6 м и сечение обвязочного бруса 150х150 мм по ГОСТ 8486. Профилированный брус каркасника подвергается камерной сушке до влажности 18±2%, что предотвращает усадочные деформации. Соединения элементов выполнены на стальных зубчатых пластинах и саморезах с антикоррозионным покрытием согласно СП 64.13330 (п.6.4). Щитовое заполнение стен включает ветрозащитную мембрану, базальтовое волокно плотностью 45 кг/м³ и пароизоляцию, что удовлетворяет требованиям СП 50.13330 по теплозащите.
Фундамент под домик №98 рассчитан как мелкозаглубленный ленточный либо винтовые сваи с обвязкой из профилированного бруса 200х200 мм. Выбор типа основания обоснован инженерно-геологическими изысканиями по СП 22.13330. Мансардная часть перекрывается наслонными стропилами, опирающимися на прогон, установленный по центральной несущей перегородке каркаса. Терраса проектируется с уклоном пола 1-2% от фасада для отвода талых вод, согласно рекомендациям СП 48.13330.
Все деревянные конструкции подвергаются огнебиозащитной обработке по ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Проектные чертежи и схемы узлов сопряжения бруса соответствуют ГОСТ 30974 «Соединения клееные деревянных конструкций». Для малогабаритного дома 10х6 м характерна высокая степень заводской готовности элементов – домокомплект поставляется с пазами и гребнями, выбранными на фрезерном оборудовании. Такое решение минимизирует подгонку на строительной площадке.
Каталог типовых планировок включает вариант №98 с размещением санузла и котельной на первом этаже, а спален – в мансарде. Энергоэффективные характеристики ограждающих конструкций рассчитаны на круглогодичного проживания с сопротивлением теплопередаче стен не менее 3,2 м²·°С/Вт. Применение профилированного бруса для каркаса позволяет избежать мостиков холода в угловых соединениях.
Конструктивные решения несущего каркаса и ограждающих систем под климатические условия Ярославской области
Несущий каркас дома №98 сформирован из стоек профилированного бруса сечением 100х150 мм с шагом 600 мм. Верхняя и нижняя обвязка выполнены из цельного бруса 150х150 мм, заанкеренного к фундаменту через гидроизоляционные прокладки. Раскосы жёсткости устанавливаются в углах каркасника и в проёмах, что предотвращает диагональные деформации при порывах ветра до 28 м/с. Такая конструктивная схема прошла проверку на устойчивость по СП 64.13330 (приложение Б). Для устройства перекрытий использован брус 200х100 мм с шагом 0,5 м, опирающийся на обвязку и промежуточные опоры.
Ограждающие системы представляют собой многослойные щиты: внутренняя обшивка из ОСП-3 (толщина 12 мм), пароизоляционная плёнка, слой утеплителя 200 мм из минераловатных плит плотностью 35 кг/м³, ветрозащита и наружная отделка планкеном или имитацией бруса. Все материалы соответствуют экологическим нормам малоэтажного домостроения. Теплотехнический расчёт выполнен согласно СП 50.13330 для температуры наиболее холодной пятидневки в Ярославле (-32°С). Толщина утеплителя в мансардной кровле под двускатной крышей составляет 250 мм с вентилируемым зазором 50 мм.
Фундаментные решения вариативны: для пучинистых грунтов предпочтительны винтовые сваи диаметром 108 мм с длиной лопасти 300 мм, погружаемые ниже глубины промерзания (1,5 м). Ростверк из профилированного бруса 200х200 мм обрабатывается антисептиком по ГОСТ 24454. Ленточный фундамент из бетона В20 армируется пространственными каркасами класса А400. Выбор типа основания согласуется с данными геологического отчёта, требуемого СП 22.13330. В обоих случаях обеспечивается нормируемая жёсткость основания под дачный дом.
Кровельная система – двускатная (вальмовая по желанию заказчика) с углом наклона 35°. Стропила из профилированного бруса 50х200 мм устанавливаются с шагом 0,8 м, опираются на мауэрлат (верхняя обвязка) и коньковый прогон. Кровельное покрытие – металлочерепица или гибкая черепица, подконструкция включает контробрешётку и обрешётку. Снегозадержатели обязательны согласно СП 20.13330 для скатов длиной более 6 м. Для отвода воды с большой террасы проектируется система линейных водоотводов.
Домокомплект №98 поставляется с полным набором крепежа, монтажных схем и чертежей. Авторские эскизы фасадов предусматривают панорамное остекление террасы и мансардных окон. Планы этажей оптимизированы под узкие участки шириной 10 м, обеспечивая эргономичное зонирование. Такие зимние домики относятся к эконом классу, но сохраняют тепловой контур, пригодный для постоянного проживания. Все деревянные элементы проходят камерную сушку и калибровку с допуском ±1 мм.
Технология монтажа домокомплекта и организация строительного процесса под ключ
Сборка каркасно-щитового дома №98 начинается с геодезической разбивки осей фундамента согласно проекту. Монтаж обвязочного бруса выполняется на анкерные болты с шагом 1,5 м по СП 70.13330. Установка стоек каркаса производится методом «шип-паз» с фиксацией укосинами и временными распорками. Затем монтируется верхняя обвязка, балки перекрытия и стропильная система. Бригада плотников, аттестованная по требованиям СП 48.13330, обеспечивает точность геометрии в пределах 5 мм на этаж. Заполнение щитов утеплителем и пароизоляцией выполняется после проверки вертикальности каркасника.
Доставка домокомплекта производится на площадку с маркировкой каждого элемента согласно спецификации. Производство ведётся на собственных мощностях, что гарантирует соблюдение допусков по ГОСТ 30974. Изготовление профилированного бруса для стоек и обвязки осуществляется на четырёхсторонних станках с фрезеровкой замков «гребёнка». Для устройства террасы предусмотрены выносные консольные балки, усиленные металлическими кронштейнами. Все этапы работ контролируются техническим надзором – от приёмки фундамента до финишной покраски фасада.
Стоимость строительства рассчитывается индивидуально на основе объёмов материалов, сложности узлов и удалённости объекта. Расценки на услуги формируются после анализа проекта, требований к отделке и инженерным системам. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании «Дача из бруса». Организация специализируется на малоэтажном деревянном домостроении, предлагая комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Фирма использует только нормативно обоснованные конструктивные решения, исключающие нарушения СП и ГОСТ.
Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников позволяют исключить субподрядные риски. Технический контроль на всех этапах (от закладки фундамента до установки кровли) ведётся аккредитованными специалистами. Прозрачный расчёт сметной документации с детализацией каждого узла – гарантия отсутствия скрытых платежей. Соблюдение регламентированных сроков строительства закреплено договором с ответственностью за просрочку. Найти каталог типовых проектов, включая №98, можно на официальном сайте компании, где представлены фото реализованных объектов, схемы планировок и эскизные варианты фасадов.
Для получения актуального прайса и расчёта стоимости необходимо обратиться к менеджерам с указанием индивидуальных потребностей (наличие террасы, тип кровли, отделочные материалы). Компания предлагает гибкие условия сотрудничества, включая поэтапную оплату и доставку материалов до участка. Монтаж винтовых свай или ленточного фундамента производится силами организации с гарантией 5 лет. Не нужно искать сторонние фирмы – «Дача из бруса» предоставляет полный цикл: от эскиза до сдачи дома под ключ. Такие экономичные и тёплые строения оптимальны для дачных и садовых участков, а также для постоянного проживания в Ярославле и области.
Почему именно мы?
