114 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№108. Дом из профилированного бруса в один этаж 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 76 м2 |
| Общая площадь: | 68 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 380 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 750 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 76 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 68 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 45 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: 48 м2
Проектные параметры и конструктивные схемы: от эскизных планировок до рабочего чертежа дома №108
Проект брусового дома №108 с габаритами 8х10 метров разработан согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Эскизные решения содержат рациональное зонирование помещений без потери несущей способности ограждающих конструкций. Чертежи включают узлы примыканий и угловые соединения по ГОСТ 30974-2002. Планировки ориентированы на организацию постоянного или сезонного проживания. Двухскатная крыша с углом наклона 30° обеспечивает отвод осадков по СП 20.13330.
Конструктивная схема здания – брусовая несущая система с перекрестными связями. Профилированный брус сечением 150х150 мм формирует наружные стены без дополнительной обшивки. Устройство вентилируемого фасада не требуется при камерной сушке материала. Сборка осуществляется по принципу «шип-паз» с межвенцовым уплотнителем из джута. Нормативные нагрузки от снегового и ветрового районов Ярославля учтены в расчетах.
Внутренние перегородки выполнены из аналогичного профилированного бруса уменьшенного сечения. Проектом предусмотрены деформационные зазоры на усадку стен высотой до 3%. Согласно СП 70.13330.2017, монтаж производится с контролем вертикальности каждого венца. Схемы раскладки бруса оптимизированы для минимизации отходов. Чертежи домокомплекта передаются заказчику для согласования.
Особенность проекта №108 – возможность адаптации под винтовые сваи или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Выбор типа основания регламентируется СП 22.13330.2011. Планировки первого этажа включают гостиную, кухню-столовую и санузел. На мансардном уровне организованы три спальни. Такая структура отвечает критериям малогабаритных, но комфортных жилых домов.
Нормативное обоснование выбора материалов: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса
Применение профилированного бруса естественной влажности недопустимо без учета усадки до 5-7%. Проект №108 использует брус камерной сушки с влажностью 12-14% по ГОСТ 8486-86. Зимний лес обладает повышенной плотностью и стойкостью к биоповреждениям. Согласно СП 64.13330.2023, расчетное сопротивление древесины для таких условий повышается. Сухой брус минимизирует растрескивание и деформации при эксплуатации.
Профилированный брус (профбрус) с гребенчатым профилем обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков. Это соответствует требованиям СП 50.13330.2012 по тепловой защите зданий. Отсутствие сквозных зазоров снижает инфильтрацию холодного воздуха. Параметры сечения (150х150, 150х200 мм) подбираются по расчету на прочность. ГОСТ 24454-80 регламентирует номинальные размеры пиломатериалов хвойных пород.
Деревянные конструкции из бруса камерной сушки не требуют длительной выдержки под кровлей. Монтаж домокомплекта может вестись сразу после доставки. Зимний лес имеет меньшую усушку по сравнению с летним. Это доказано исследованиями ЦНИИСК им. Кучеренко. ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» требует обработки антипиренами.
Качество исходного сырья подтверждается сертификатами соответствия. Организации, выполняющие сборку, должны контролировать геометрию профиля. Отклонения от размеров не более 1 мм на метр согласно ГОСТ 30974. Стоимость сухого бруса выше, но компенсируется отсутствием повторных конопаток. Для дачных домиков и домов круглогодичного проживания этот материал оптимален.
Прайс и расценки на домокомплекты из профилированного бруса камерной сушки зависят от сорта древесины. Экономичные варианты возможны из дерева первого сорта. Однако для несущих стен рекомендуется отборный сорт. Зимний лес обеспечивает долговечность более 50 лет. Такой подход соответствует принципам энергоэффективного малоэтажного строительства.
Технология возведения и монтажа домокомплекта: учет усадки и устройство кровли
Изготовление домокомплекта для проекта №108 производится на автоматизированных линиях. Каждый элемент маркируется согласно схеме сборки. Монтаж осуществляется профессиональной бригадой плотников, аттестованной по СП 48.13330.2019. Установка начинается с гидроизоляции фундамента и укладки обвязочного венца. Бригада плотников использует пневмоинструмент и домкраты для регулировки.
Учет усадки брусового дома реализован через установку компенсаторов в вертикальных стойках. Над оконными и дверными проемами предусмотрены зазоры 40-50 мм. Сборка стен ведется на нагелях из березы или металлических шпильках. Согласно СП 70.13330, шаг нагелей не должен превышать 1,5 м. Усадка продолжается до 12 месяцев после возведения коробки.
Устройство фундамента под дом №108 в Ярославле требует учета пучинистых грунтов. Винтовые сваи заглубляются ниже глубины промерзания по стандарту организации. Альтернативно применяется мелкозаглубленный ленточный фундамент с утепленной отмосткой. Выбор обосновывается расчетом по СП 22.13330.2011. Фундаментные работы выполняются с доставкой материалов на площадку.
Кровельная система – двускатная или вальмовая по желанию заказчика. Стропила из бруса 50х150 мм с шагом 800 мм рассчитаны на снеговую нагрузку 240 кг/м². Крыша покрывается металлочерепицей или гибкой черепицей. Устройство паро- и гидроизоляции по СП 50.13330 обязательно. Четырехскатная крыша усложняет монтаж, но улучшает аэродинамику.
Сборка кровли ведется после завершения активной усадки стен. Используются скользящие опоры для стропил. Это предотвращает деформацию при усадке. Кровлей с холодным чердаком или утепленной мансардой. Расценки на монтаж крыши включают обрешетку и контробрешетку. Доставка пиломатериалов на объект осуществляется спецтранспортом.
Энергоэффективность и эксплуатационные характеристики: от летних дачных домиков до домов круглогодичного проживания
Дом из бруса №108 отвечает критериям энергоэффективного здания класса В. Толщина стен 150 мм с профилированным соединением обеспечивает сопротивление теплопередаче 2,5 м²·К/Вт. Это соответствует СП 50.13330.2012 для климатической зоны Ярославля. Теплые, герметичные стены снижают расходы на отопление. Круглогодичного проживания возможно без дополнительного утепления.
Дачные домики и садовые постройки из сухого бруса проще в обслуживании. Проект №108 может быть адаптирован под летнюю эксплуатацию с уменьшенным сечением бруса. Однако постоянного проживания требует полноценной вентиляции и отопления. Зимние дома из профилированного бруса камерной сушки менее подвержены продуванию. Частные застройщики выбирают такие решения за экологичность.
Малогабаритные дома площадью до 80 м² востребованы для небольших участков. Проект 8х10 метров относится к оптимальной площади 80-100 м². Такие небольшие, но функциональные планировки популярны среди семей. Небольшой расход материалов снижает бюджет строительства. Эконом класса реализуется с использованием бруса естественной влажности, но с длительной усадкой.
Экономичных решений можно достичь за счет типового домокомплекта без авторских изменений. Современные технологии позволяют построить дом за 2-3 месяца. Узкие или компактные формы здания упрощают подключение инженерных сетей. Малоэтажный характер (до 2 этажей) не требует лицензирования по Градостроительному кодексу. Жилые дома из дерева остаются самыми теплыми при минимальной толщине стен.
Практичные и красивые дома из профбруса камерной сушки не нуждаются во внешней отделке. Дешевые варианты возможны при заказе зимнего леса с местных лесозаводов. Расценки на строительство под ключ включают фундамент, коробку, кровлю и окна. Прозрачный расчет сметы исключает скрытые платежи. Акции и сезонные предложения снижают стоимость для первых заказчиков.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты из сухого бруса камерной сушки. Штатные бригады плотников осуществляют монтаж с техническим контролем на всех этапах. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируются договором.
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Необходимо учитывать тип фундамента, кровельную систему, степень отделки и инженерное оснащение. Для уточнения стоимости следует предоставить эскизные планы или выбрать типовой проект из каталога. Потенциальному заказчику, ищущему организации с собственным производством, рекомендуется проверять отзывы. Найти подрядчика, которому нужен качественный результат, можно среди фирм, практикующих технический надзор. Изучив прайс и расценки на официальном сайте, легко сделать обоснованный выбор.
Почему именно мы?
