97 отзывов
58 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№104. Дом из профилированного бруса с котельной 7х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х9 м. |
| Площадь застройки: | 63 м2 |
| Общая площадь: | 120 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
| Особенности: | С балконом |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 050 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 530 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 570 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 63 м2 | |
| Размер: | 7х9 м | |
| Общая площадь: | 120 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 81 м2
площадь: м2
площадь: 64 м2
Нормативно обоснованная конструктивная схема брусового дома №104 (7х9 м) с балконом
Проект брусового дома №104 представляет собой сборную конструкцию с габаритными размерами 7 на 9 метров. Наличие балкона в составе ограждающих конструкций требует проверки несущей способности консольных выпусков. Согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», расчет профилированного бруса выполняется по двум группам предельных состояний. Влажностный режим эксплуатации здания определяет класс условий работы древесины по СП 50.13330.2012. Геометрическая неизменяемость каркаса обеспечивается за счет угловых соединений на врубках с постановкой нагелей.
При проектировании учтены ветровые и снеговые нагрузки для Ярославской области по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Балконное ограждение рассчитывается на горизонтальную нагрузку 0,3 кН/м² согласно таблице 8.3 указанного свода правил. Узлы сопряжения балконной плиты с основным срубом решены с применением стальных пластин с компенсаторами усадки. Все деревянные элементы обработаны антипиренами в соответствии с требованиями ФЗ №123-ФЗ. Эскизные решения и чертежи планов проходят экспертизу на соответствие СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».
Двухскатная крыша с углом наклона 35° обеспечивает эффективный сброс атмосферных осадков. Стропильная система выполнена по висячей схеме с затяжкой на уровне балок перекрытия. Для передачи распора на наружные стены используются скользящие опоры, исключающие заклинивание при усадке. По СП 70.13330.2012 все монтажные соединения фиксируются саморезами и шпильками из нержавеющей стали. Типовые планировки первого этажа включают гостиную, кухню-столовую и санузел, что характерно для популярных загородных жилых домов.
Второй этаж и балкон организованы в пределах мансардного пространства с высотой стен не менее 1,6 м. Узкие коридоры минимизированы за счет рационального зонирования, что делает дом компактным и удобным. Расчет теплопотерь через ограждающие конструкции выполнен в соответствии с СП 50.13330.2012. Приведенное сопротивление теплопередаче стен из профбруса толщиной 150 мм составляет не менее 0,8 (м²·°С)/Вт. Балконное ограждение высотой 1,1 м соответствует требованиям безопасности для малоэтажных зданий.
Материалы исполнения: профилированный брус камерной сушки и зимнего леса
В домокомплекте №104 используется профилированный брус естественной влажности или камерной сушки по выбору заказчика. Согласно ГОСТ 8486-86, пиломатериалы хвойных пород должны иметь влажность не более 22% для несущих конструкций. Применение сухого бруса камерной сушки снижает деформации усадки до 1,5-2% против 5-6% у материала естественной влажности. Зимний лес, заготовленный в декабре-феврале, характеризуется меньшим содержанием свободной влаги. Технические условия на профиль «гребенка» регламентированы ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых зданий».
Сечение профбруса 150х150 мм с двумя пазами и одним гребнем обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков. Для повышения теплозащиты между венцами прокладывается джутовая лента толщиной 5 мм. Все деревянные элементы сортируются по прочности на изгиб и сжатие вдоль волокон. Производство домокомплекта ведется на собственных мощностях с фрезеровкой чашек по проекту. Отклонения геометрических размеров не превышают ±1,5 мм, что гарантирует плотную сборку без щелей.
Для строительства домов и бань из профбруса обязательна обработка антисептическими составами по ГОСТ 20022.2-80. Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми акрилатными красками после первичной усадки сруба. Энергоэффективные деревянные дома из сухого бруса не требуют длительной выдержки под нагрузкой. Камерная сушка при температуре 60-80°С уничтожает личинки жуков-древоточцев. Стоимость домокомплекта из материала камерной сушки выше, но эксплуатационные потери минимизированы.
Заказчик вправе запросить у организации-производителя сертификаты соответствия на пиломатериалы по ГОСТ 24454-80. Для дачных домиков и садовых построек часто выбирают брус естественной влажности с последующей выдержкой на усадку до 12 месяцев. Однако для круглогодичного проживания целесообразно применять сухой профилированный брус. Складирование домокомплекта осуществляется на подкладках с зазором 100 мм от земли. Маркировка каждого элемента соответствует спецификации планов сборки.
Фундамент на винтовых сваях, кровля и инженерное обеспечение
Для брусового дома №104 в Ярославле рекомендован фундамент из винтовых свай по СП 24.13330.2011. Шаг свай по наружным стенам не превышает 2,5 м, под внутренними несущими перегородками – 3,0 м. Лопасти свай заглубляются ниже расчетной глубины промерзания (1,5 м для Ярославской области). Оголовки свай обвязываются швеллером или брусом 200х150 мм с антисептированием. Устройство ростверка по оголовкам исключает касание грунта, предотвращая капиллярный подсос влаги.
Кровля проектируется двускатной (двухскатной) с вальмовыми элементами над балконом. Несущий каркас из обрезной доски 50х150 мм шагом 0,6 м рассчитывается на снеговую нагрузку 240 кг/м². В качестве финишного покрытия применяется металлочерепица или гибкая черепица с подкладочным ковром. Утепление скатов выполняется плитами каменной ваты толщиной 150 мм по СП 50.13330. Устройство контробрешетки обеспечивает вентилируемый зазор 50 мм для удаления водяного пара.
Оконные и дверные блоки устанавливаются в обсадные коробки (окосячки) с компенсационным зазором на усадку. Размер зазора принимается не менее 5% от высоты проема для бруса естественной влажности. Для сухого бруса зазор может быть уменьшен до 2-3%. Электропроводка монтируется в негорючих гофрированных трубах согласно ПУЭ. Отопление – водяное с двухконтурным котлом, допускающим использование сжиженного газа.
Теплые полы на первом этаже выполняются по лагам с утеплителем 100 мм и пароизоляцией. Покрытие террас и балкона – доска лиственницы с уклоном 2° от здания. Для защиты древесины от биоповреждений применяется пропитка «Сенеж» или аналоги. Индивидуальные проекты могут включать устройство четырехскатной кровли для улучшения внешнего вида. Практичные и теплые решения для зимних домов требуют расчета точки росы в ограждающих конструкциях.
Организация строительства: от производства домокомплекта до сдачи «под ключ»
Бригада плотников выполняет монтаж брусового дома на участке заказчика в срок от 4 до 8 недель. Сборка ведется с использованием пневмостеплера, дрелей и ручного электроинструмента. Каждый этап возведения контролируется техническим надзором на соответствие проекту и СП 48.13330.2019. По завершении монтажа стен и перекрытий производится контрольная геодезическая съемка. Заказчик получает акт скрытых работ и гарантийные обязательства до 5 лет.
Компания предлагает комплексные услуги: проектирование, производство домокомплекта, доставка, сборка и покраска. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи. Стоимость строительства рассчитывается исходя из сложности и объема задач, особенностей участка и индивидуальных потребностей клиента. Для экономичных проектов предусмотрены типовые планировки, для премиальных – авторские решения. Каталог содержит фото реализованных объектов и эскизные чертежи.
Ищу надежного производителя? Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают домокомплекты с доставкой по Ярославлю и области. Цены формируются по прайсу на материалы и расценкам на работы. Акции и сезонные скидки позволяют построить дом дешевле без потери качества. Заказать строительство можно после согласования всех узлов в чертежах и схемах. Найти подрядчика с собственной бригадой плотников – гарантия соблюдения сроков.
Строительство под ключ включает фундамент (винтовые сваи), стены, перекрытия, кровлю, окна, двери и чистовую отделку. Малогабаритные и небольшие дома площадью до 100 м² возводятся быстрее крупных коттеджей. Зимние и летние варианты отличаются толщиной бруса и утеплителя. Постоянное проживание требует брус 200х200 мм или двойной брус с утеплителем. Загородные деревянные дома из профилированного бруса остаются популярными благодаря экологичности и микроклимату.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Оптимальная цена формируется после анализа проекта и выезда на участок.
Почему именно мы?
