123 отзывов
74 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№28. Дом из профилированного бруса 7х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х9 м. |
| Площадь застройки: | 63 м2 |
| Общая площадь: | 79.34 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 160 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 390 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 330 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 63 м2 | |
| Размер: | 7х9 м | |
| Общая площадь: | 79.34 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
площадь: 66 м2
Архитектурные планы и конструктивные схемы брусового дома №28: от эскиза до домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Проект №28 представляет собой двухэтажное здание с мансардой, реализованное в габаритных осях 7×9 метров. Конструктивная схема базируется на применении профилированного бруса камерной сушки, что соответствует требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Использование зимнего леса хвойных пород по ГОСТ 8486-86 обеспечивает стабильную геометрию венцов и минимизирует усадочные деформации. Формирование домокомплекта выполняется по рабочим чертежам, включающим поэтажные планы, разрезы и узлы сопряжений.
Проектные решения предусматривают устройство двухскатной кровли с организацией мансардного этажа, что подтверждено теплотехническим расчетом по СП 50.13330.2012. Сечение профбруса назначается из условия несущей способности и требований к ограждающим конструкциям (ГОСТ 24454-80). Соединения в углах и примыканиях реализуются по системе «шип-паз» с предварительным уплотнением джутовым полотном. Нормативная документация (СП 55.13330.2016) классифицирует данное строение как индивидуальный жилой дом.
Для малометражных и одновременно энергоэффективных зданий выбор брусового несущего остова является оптимальным. Популярные планировки включают расположение гостиной, кухни и санузла на первом уровне, а спален – в мансарде. Сборные элементы стен изготавливаются на производственных мощностях с пазованием под усадку, что регламентировано СП 70.13330.2012. Отсутствие сквозных мостиков холода в профилированном брусе повышает теплозащитные характеристики.
Каждый типовой проект адаптируется под конкретные геологические условия участка, что отражается в эскизных чертежах фундамента. Каталог проектных решений содержит варианты с вальмовой и четырехскатной крышей, однако для габаритов 7×9 м двухскатная конфигурация признана наиболее рациональной. Фото готовых объектов подтверждают эстетику и технологичность профилированного бруса. Загородные деревянные дома из камерного бруса не требуют длительной выдержки перед отделкой.
Фундамент на винтовых сваях и устройство вальмовой кровли: нормативные требования СП и ГОСТ для деревянных домов с мансардой
Основанием для дома №28 служит свайно-винтовой фундамент, проектируемый согласно СП 24.13330.2011 и СП 22.13330.2016. Винтовые сваи погружаются ниже глубины сезонного промерзания грунтов Ярославской области, что исключает морозное пучение. Ростверк из бруса обвязки распределяет нагрузки от стен на каждую опору. Контроль вертикальных отметок выполняется нивелиром в процессе монтажа.
Кровельная система проектируется с учетом снеговых и ветровых воздействий по СП 20.13330.2016. Для мансардного этажа предпочтительна стропильная схема с наслонными стропилами и опиранием на коньковый прогон. Вальмовая или четырехскатная крыша увеличивает сложность узлов, но обеспечивает лучшую аэродинамику. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, контробрешетку и финишное покрытие, подобранное по пожарным требованиям ФЗ №123.
Покраска фасадов и защита дерева от биоповреждений выполняются составами по ГОСТ 30974-2002. Антисептирование и огнебиозащита обязательны для всех деревянных элементов, контактирующих с атмосферой. Нормативная периодичность обработки – не реже одного раза в пять лет при эксплуатации в условиях умеренного климата. Двускатная крыша с чердачным пространством позволяет организовать вентиляцию над утеплителем.
Для малогабаритных и небольших дачных домов винтовые сваи являются экономически оправданным решением, не требующим земляных работ. Стоимость устройства фундамента рассчитывается исходя из диаметра свай, количества оголовков и необходимости обвязочного бруса. Компактные размеры пятна застройки 7×9 м снижают трудоемкость монтажа. Сборка ростверка выполняется бригадой плотников с контролем горизонтальности по лазерному уровню.
Теплотехнический расчет и энергоэффективность: обеспечение круглогодичного проживания в зимнем доме из профбруса
Зимние дома из профилированного бруса требуют проверки приведенного сопротивления теплопередаче по СП 50.13330.2012. Для Ярославля нормируемое значение для стен составляет не менее 3,13 м²·°С/Вт. Брус толщиной 200 мм из сосны или ели (зимнего леса) без дополнительного утепления не достигает этого показателя. Поэтому проектом №28 предусмотрена наружная теплоизоляция по системе навесного вентилируемого фасада или внутреннее утепление с пароизоляцией.
Энергоэффективные решения включают установку трехкамерных стеклопакетов и герметизацию притворов дверных блоков. Деревянные конструкции из сухого бруса (влажность 12-14%) дают усадку не более 1-1,5%, что позволяет выполнять чистовую отделку сразу после монтажа. Для постоянного проживания рекомендуется дополнять контур отопления системой «теплый пол», согласованной с тепловой инерцией дерева. Теплые и практичные брусовые дома характеризуются комфортным микроклиматом без резких перепадов температур.
Круглогодичного проживания достигают также за счет устройства вентилируемого подполья и утепления перекрытия мансарды. Малометражных домов это касается в равной степени: на малой площади каждый ватт тепловой энергии должен использоваться рационально. Бюджетные и дешевые на первый взгляд проекты без теплотехнического аудита приводят к перерасходу топлива. Нормы СП 60.13330.2012 регламентируют воздухообмен для жилых комнат не менее 30 м³/ч на человека.
Авторские и нестандартные планировки с панорамным остеклением требуют расчета температуры на внутренней поверхности стеклопакетов по точке росы. Для садовых и летних домиков такие проверки не обязательны, но для зимнего дома они критичны. Современные энергоэффективные брусовые здания класса А+ используют рекуперацию воздуха и солнечные коллекторы. Проект №28 может быть адаптирован под любой уровень энергосбережения за счет изменения толщины утеплителя.
Организация строительства под ключ: бригада плотников, монтаж и сборка с учетом усадки – заказ и стоимость в компании
Постройка брусового дома №28 должна выполняться специализированной организацией, имеющей допуск СРО на малоэтажное деревянное домостроение. Комплексное возведение «под ключ» включает изготовление домокомплекта, доставку материала на участок, устройство фундамента и монтаж стен. Бригада плотников производит сборку венцов с контролем геометрии по чертежам и схемам. Усадку компенсируют установкой домкратных механизмов в стойках каркаса мансарды.
Для заказчика важно получить прозрачный расчет сметной документации, где учтены все расценки на материалы, работу техники и заработные платы. Компания предлагает гибкую систему ценообразования, где итоговая стоимость зависит от сложности проекта, особенностей рельефа участка и индивидуальных требований к отделке. Прайс и акции формируются по факту составления спецификации профилированного бруса и дополнительных элементов. Нужен точный ответ – компания выполняет выезд инженера для обмера и оценки условий.
Каталог реализованных проектов содержит фото и эскизные решения различных планировок. Заказать строительство можно на условиях поэтапной оплаты с предоставлением гарантий на скрытые работы. Производственные мощности позволяют изготавливать брус камерной сушки с пазами любой конфигурации. Собственные бригады плотников исключают привлечение субподрядчиков, что снижает риски нарушения технологии. Технический контроль на всех этапах – от приемки леса до финишной покраски – ведет аттестованный строительный контроль.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Ищу надежного производителя – обращайтесь в организацию, где каждый этап возведения регламентирован действующими СП и ГОСТ.
Почему именно мы?
