124 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№136. Дом из профилированного бруса 7х8 с террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х8 м. |
| Площадь застройки: | 62 м2 |
| Общая площадь: | 50 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 62 м2 | |
| Размер: | 7х8 м | |
| Общая площадь: | 50 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 81 м2
площадь: 50.3 м2
Проект брусового дома №136: планировки и чертежи дома 7х8 с террасой из профилированного бруса камерной сушки
Типовой проект №136 представляет собой компактное двухэтажное строение с террасой, предназначенное для постоянного и круглогодичного проживания. Геометрические параметры 7х8 метров формируют оптимальную площадь (около 100 м²) при минимальных размерах пятна застройки. Согласно СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», данное решение относится к малоэтажным жилым домам. Конструктивная схема базируется на использовании профилированного бруса (профбруса) камерной сушки влажностью 12-18%, что соответствует требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Применение сухого бруса из зимнего леса снижает усадку стен до значений менее 2%, предотвращая растрескивание и деформации. Домокомплект №136 включает стены, перегородки, балки перекрытия и стропильную систему из пиломатериалов по ГОСТ 8486-86 (сосна, ель). Угловые соединения выполнены по схеме «в чашу» с остатком, что повышает ветрозащиту и термосопротивление. Чертежи дома содержат деталировку примыканий террасы к основному объему, регламентированную ГОСТ 30974-2002.
Планировки дома предусматривают гостиную, кухню-столовую, две спальни и санузел, что удовлетворяет нормам СП 54.13330 (для многоквартирных) и общим принципам эргономики. Терраса проектируется как открытая веранда площадью 12 м², допускающая остекление по желанию заказчика. Эскизные решения фасадов разработаны в нескольких вариантах: от лаконичного сруба до панорамного остекления фронтонов. Фото готовых объектов демонстрируют реализацию типового проекта с возможностью адаптации под узкие участки.
Для дачных и садовых домиков данный проект является популярным благодаря рациональному соотношению площади и теплозатрат. Маленькие и малогабаритные строения из бруса часто возводят по упрощенным схемам, но проект №136 учитывает требования круглогодичного проживания. Удобные и практичные планировки включают тамбур для снижения теплопотерь. Красивые и необычные фасады достигаются за счет покраски защитными составами по дереву.
Фундамент на винтовых сваях и устройство вальмовой крыши: нормативные решения для домов круглогодичного проживания
Выбор типа основания для брусового дома №136 в Ярославле определяется пучинистыми грунтами, характерными для региона. Согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», оптимальным вариантом являются винтовые сваи, передающие нагрузку на плотные слои грунта. Металлические сваи с лопастями (диаметр ствола 108 мм, лопасти 300 мм) исключают трудоемкие земляные работы и бетонирование. Глубина завинчивания рассчитывается по СП 24.13330.2011, обычно 1,5-2,0 метра для преодоления глубины промерзания.
Ростверк из бруса сечением 150х200 мм связывает оголовки свай в единую пространственную систему, обеспечивая жесткость здания. Для летних и зимних условий эксплуатации требуется антикоррозийная обработка свай (полимерное покрытие или цинкование). Винтовой фундамент подходит как для больших домов, так и для малометражных построек. Дачные и садовые домики на сваях возводятся быстро, без ожидания набора проности бетона.
Крыша дома выполнена в виде вальмовой (четырехскатной) конструкции, обеспечивающей равномерный сход снега и устойчивость к ветровым нагрузкам. Стропильная система из бруса 50х150 мм с шагом 600 мм рассчитывается по СП 64.13330.2017 с учетом снегового района III (Ярославль, нормативное значение 180 кг/м²). Угол наклона скатов составляет 32 градуса, что оптимизирует расход материала и эксплуатационные свойства кровли. Двускатная или двухскатная конфигурация также возможна, но вальма предпочтительнее для домов с террасой.
Устройство кровли включает пароизоляцию (пленка 0,2 мм), утеплитель из базальтовой ваты 200 мм, гидроветрозащиту и контробрешетку. Покраска деревянных элементов крыши антисептиками и антипиренами обязательна по СП 70.13330.2017 «Несущие и ограждающие конструкции». Для постоянного проживания предусматривается холодный чердак с вентиляционными продухами. Выходы на кровлю и снегозадержатели монтируются согласно СП 17.13330.2017.
Теплые и энергоэффективные дома из бруса зимнего леса: расчет усадки, монтаж и покраска по СП и ГОСТ
Для строительства домов круглогодичного проживания предпочтителен профилированный брус из зимнего леса, заготовленного в декабре-феврале. Древесина зимней рубки имеет минимальную естественную влажность (25-30%) и повышенную плотность (0,55-0,65 г/см³). После камерной сушки влажность снижается до 14-16%, что соответствует требованиям ГОСТ 24454-80 для пиломатериалов хвойных пород. Толщина наружных стен из бруса 180 мм обеспечивает сопротивление теплопередаче R=3,4 м²·°С/Вт при нормативном значении 3,2 (СП 50.13330.2012).
Усадка брусового дома из сухого материала составляет 1-2%, тогда как для естественной влажности этот показатель достигает 5-7%. Проект №136 предусматривает компенсационные зазоры (30-40 мм) в оконных и дверных проемах, а также установку регулируемых опорных стоек. Монтаж домокомплекта выполняется бригадой плотников с использованием нагелей (шкантов) из сухой березы и силовых стяжек (шпилек М12). Расчет усадки производится по методикам СП 64.13330 с учетом начальной влажности и климатических условий.
Покраска фасадов и интерьеров осуществляется паропроницаемыми составами (масла, акрилаты, воски), предотвращающими гниение и УФ-деградацию. Защита от биоповреждений — антисептирование по СП 28.13330.2017 (защита от коррозии строительных конструкций). Согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», деревянные дома должны быть обработаны антипиренами I или II группы огнезащитной эффективности. Класс конструктивной пожарной опасности здания при пропитке снижается до К0 (непожароопасные).
Энергоэффективные решения включают утепление перекрытий первого этажа (пеноплекс 100 мм) и чердачного перекрытия (минвата 200 мм) по СП 50.13330. Окна с двухкамерными стеклопакетами (формула 4-16-4-16-4) по ГОСТ 23166-99 обеспечивают сопротивление теплопередаче 0,65 м²·°С/Вт. Вентиляция помещений регламентируется СП 60.13330.2012, для брусовых домов применяется приточно-вытяжная система с рекуперацией. Теплые дома из зимнего леса требуют минимальных затрат на отопление, что подтверждает их экономичность.
Строительство под ключ: заказать домокомплект, бригада плотников, расценки и стоимость возведения
Организация строительства дома из бруса №136 в Ярославле выполняется по принципу «под ключ», включая проектирование, изготовление домокомплекта, монтаж и отделку. Заказчик получает полный цикл работ: от эскизных предложений до сдачи объекта в эксплуатацию. Бригада плотников, имеющая опыт сборки по ГОСТ 30974, выполняет установку стен с контролем геометрии на каждом этапе. Использование заводского домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки сокращает сроки возведения коробки до 14-20 дней. Сборка и монтаж производятся с учетом усадки и температурных деформаций.
Для расчета стоимости строительства необходимо учитывать множество факторов: сложность архитектурных решений, выбранный тип бруса (сухой или естественной влажности), фундамент, кровлю и отделку. Клиенты часто спрашивают, сколько стоит дом под ключ, но окончательная цена определяется после анализа проекта и участка. Компания предоставляет прозрачную сметную документацию с расценками на материалы и услуги. Прайс на строительные услуги формируется индивидуально под каждый объект, без скрытых платежей. Недорогое и дешевое возведение возможно для типовых проектов без авторских изменений.
Потенциальные заказчики, ищущие надежные организации для деревянного домостроения, могут найти в каталоге компании более 50 проектов. Представлены как большие и просторные дома, так и маленькие домики, а также бюджетные варианты эконом-класса. Акции и специальные предложения позволяют снизить затраты на домокомплекты из профбруса. Фирмы-производители, обладающие собственными производственными мощностями, предлагают самые востребованные и современные решения. Нестандартные планировки, узкие и малогабаритные варианты также доступны для заказа.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода включают:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с соблюдением требований СП и ГОСТ;
- нормативно обоснованные конструктивные решения (СП 64.13330, СП 20.13330, СП 55.13330);
- собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, прошедшие аттестацию;
- технический контроль на всех этапах — от приемки пиломатериалов до финишной покраски;
- прозрачный расчет сметной документации с детализацией расценок и стоимости услуг;
- соблюдение регламентированных сроков строительства, закрепленных в договоре.
Почему именно мы?
