121 отзывов
73 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№17. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7.5 м. |
| Площадь застройки: | 45 м2 |
| Общая площадь: | 60.5 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 840 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 45 м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 60.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
площадь: 66 м2
Проектные решения дома из профилированного бруса №17: габариты 6х7,5 м с мансардой
Типовой проект №17 представляет собой брусовое здание пятна застройки 6х7,5 м с эксплуатируемой мансардой. Данное решение соответствует требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» для постоянного проживания. Несущая схема базируется на продольных и поперечных стенах из профилированного бруса камерной сушки. Шаг несущих простенков увязан с действующими снеговыми и ветровыми нагрузками по СП 20.13330 для Ярославской области. Узлы сопряжения венцов запроектированы с компенсационными зазорами на усадку древесины.
Планировочные решения первого этажа включают гостиную, кухню-столовую и санузел с естественным освещением. Мансардный уровень содержит две спальни и холл, что обеспечивает комфортную площадь для семьи. Эскизные схемы и чертежи разработаны в соответствии с требованиями ГОСТ 30974 к точности геометрических параметров. Проект предусматривает устройство двухскатной кровли с углом наклона 35°, оптимизированным под снеговой район. Для малоэтажного строительства подобные габариты являются наиболее востребованными среди загородных домов.
Расчет тепловой защиты ограждающих конструкций выполнен согласно СП 50.13330 с учетом средней температуры отопительного периода. Брусовые стены толщиной 150 мм из сухого профилированного бруса обеспечивают сопротивление теплопередаче на уровне 2,1 м²·°С/Вт. Данный показатель соответствует требованиям для энергоэффективных жилых зданий эконом-класса. В проекте №17 применены стандартные узлы примыкания перекрытий и лестничного марша. Все деревянные элементы обработаны антипиренами по требованиям ФЗ №123 о пожарной безопасности.
Домокомплект поставляется с заводской готовностью деталей до 95%, что исключает подгонку на стройплощадке. Маркировка каждого элемента выполнена согласно сборочным схемам и планам этажей. Проект №17 включен в каталог типовых решений, допускающих индивидуальную корректировку планировок. Заказ такого домокомплекта предполагает обязательную проверку фактической влажности пиломатериалов по ГОСТ 8486. Для Ярославля с его континентальным климатом рекомендуются зимние варианты сборки с минимальной усадкой.
Материал стенового комплекта: требования к сухому брусу камерной сушки и зимнему лесу
Проект №17 базируется на использовании профилированного бруса камерной сушки с остаточной влажностью 12–14%. Такой материал исключает внутренние напряжения и деформации кручения при эксплуатации. СП 64.13330 «Деревянные конструкции» регламентирует предельные отклонения геометрии профиля. Применение сухого бруса позволяет сократить технологический перерыв на усадку с 12 до 3–4 месяцев. Заводское изготовление включает фрезеровку гребней и пазов по ГОСТ 24454 для плотного замкового соединения.
В качестве альтернативы некоторые производители предлагают брус естественной влажности из зимнего леса. Зимний лес характеризуется меньшим содержанием сока и стабилизированной микроструктурой клеток. Однако для гарантированной геометрии венцов предпочтительнее камерная сушка с программируемым режимом. Соединения на нагелях и силовой стяжке компенсируют остаточные перемещения древесины. Бригада плотников при монтаже использует межвенцовый утеплитель из джута, что указано в технологических картах.
Домокомплект №17 включает также балки перекрытия и стропильную систему из того же материала. Все пиломатериалы проходят калибровку на четырехсторонних станках с точностью до 0,5 мм. Профиль «гребенка» с тремя шипами обеспечивает ветрозащиту без дополнительной конопатки. В соответствии с ГОСТ 30974 замковые соединения проектируются с зазором 2 мм на усушку. Для садовых и дачных домиков такие решения считаются оптимальными по соотношению цены и качества.
Производство деталей ведется на собственных мощностях компании с лазерным контролем геометрии. Каждая партия бруса сопровождается паспортом качества и результатами испытаний на прочность. Покупатель может запросить эскизные сечения профиля до подписания договора. Фото готовых объектов из каталога подтверждают стабильность геометрии даже через 5 лет эксплуатации. При выборе материала важно различать строганный и профилированный брус – второй имеет канавки для отвода конденсата.
Фундамент на винтовых сваях и несущий остов под вальмовой крышей
Для геологических условий Ярославля с высоким уровнем грунтовых вод проект №17 предусматривает винтовые сваи диаметром 133 мм. Расчет несущей способности свайного поля выполнен по СП 22.13330 с учетом пучинистых суглинков. Шаг свай составляет 2,5 м по периметру и под несущими простенками мансарды. Ростверк из бруса 200х200 мм распределяет нагрузку от стенового остовка. Такое фундаментное решение позволяет начать строительство в любое время года без земляных работ.
Кровельная система – четырехскатная (вальмовая) с опиранием на коньковый прогон и накосные стропила. Угол наклона скатов выбран из условия схода снега и совместимости с металлочерепицей. Стропильные ноги сечением 50х200 мм установлены с шагом 0,6 м согласно карте нагрузок СП 20.13330. Устройство подшивной карнизной планки и вентиляционного зазора под кровлей предотвращает намокание утеплителя. Монтаж кровли выполняется бригадой плотников с использованием гидро- и пароизоляционных мембран.
Усадка брусового сруба происходит преимущественно в первый год после возведения. Проект №17 включает компенсаторы в виде регулируемых винтовых стоек в местах установки окон и дверей. Для уменьшения вертикальных деформаций применяются нагели из сухой березы диаметром 25 мм. Сборка стен ведется на льняную паклю с усилием поджатия шпильками. По окончании усадочных процессов выполняется покраска фасадов паропроницаемыми составами.
Технологическая карта на монтаж домокомплекта регламентирует последовательность установки венцов. Каждый ряд профбруса фиксируется глухарем или шкантом в шахматном порядке. Контроль горизонтальности кладки осуществляется лазерным уровнем после каждого третьего венца. Для больших пролетов перекрытий мансарды применяются клееные балки усиленного сечения. Заказать устройство фундамента и сборку коробки рекомендуется в одной организации, чтобы избежать споров о допусках.
Экономическая эффективность и выбор подрядчика для строительства под ключ
Расчет сметной документации для дома №17 зависит от сложности грунта, этажности и варианта кровли. Проекты с вальмовой крышей требуют большего расхода пиломатериалов и трудозатрат плотников. Стоимость домокомплекта из сухого бруса камерной сушки выше, чем из естественной влажности, но дает экономию на отделке. Фирмы, имеющие собственное производство, предлагают расценки без посреднических наценок. Прозрачный прайс на услуги по сборке формируется после выезда замерщика на участок.
Недорого построить качественный дом можно только при выборе типового проекта без перепланировок. Однако для узких участков или малогабаритных дачных домиков требуются индивидуальные эскизные решения. Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предоставляет каталог с фото готовых объектов. В каталоге представлены как летние варианты, так и теплые для круглогодичного проживания. Акции на зимние заказы позволяют снизить бюджет до 15% за счет сезонных скидок.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с опорой на СП и ГОСТ. Компания располагает собственными производственными мощностями для изготовления домокомплектов и штатными бригадами плотников. Технический контроль на всех этапах – от раскроя бруса до финишной покраски – исключает скрытые дефекты. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства закрепляются в договоре.
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности геологии участка, индивидуальные потребности клиента по отделке. Ищу надежного производителя? Стоит запросить коммерческое предложение с детализацией по каждому узлу. Строительные услуги по сборке и установке домокомплекта включают также доставку материала и монтаж кровли. Сколько стоит построить дом 6х7,5 м – зависит от выбранного типа фундамента (винтовые сваи или лента) и варианта крыши (двускатная или четырехскатная). Фирмы, дорожащие репутацией, предоставляют гарантию на брусовые конструкции до 10 лет и оперативно выполняют гарантийные обязательства.
Почему именно мы?
