111 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 790 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 870 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 960 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 750 000 Руб.
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 21.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект №13 представляет собой образцовое решение для малоэтажной застройки, ориентированное на возведение бань, пригодных для круглогодичного использования. Габаритная схема 6х4 метра выбрана из условия обеспечения оптимальной планировки помещений при минимизации отходов производства пиломатериалов стандартной длины по ГОСТ 24454. Применение профилированного бруса сечением, как правило, 145х140 мм (в рабочей высоте), позволяет сформировать замкнутое профильное соединение «шип-паз», нормируемое требованиями ГОСТ 30974, обеспечивая ветрозащиту и снижение теплопотерь без дополнительного уплотнения.
Принципиальным отличием данного проекта от типовых аналогов является ориентация на использование исключительно сухого бруса или пиломатериалов камерной сушки. Влажность древесины, согласно технологической карте, не должна превышать 18-20%, что гарантирует стабильность геометрии и минимизирует трещинообразование в процессе эксплуатации под воздействием перепадов температур, характерных для банных процедур. Применение брусового домокомплекта из зимнего леса, прошедшего камерную сушку, существенно снижает риски поражения биологическими агентами, что регламентируется санитарными правилами.
Конструктивная схема здания — стеновая несущая система с жесткими угловыми сопряжениями, выполненными по типу «теплый угол» или «в чашу». Эти узлы рассчитываются на восприятие нагрузок от собственного веса ограждающих конструкций, снегового мешка для III снегового района (согласно картам приложения Е к СП 20.13330) и ветрового напора. Для перекрытий используется балочная система, опирающаяся на наружные стены и внутренние перегородки, что требует тщательного расчета прогибов по II группе предельных состояний.
Проектные решения включают в себя раскладку венцов и спецификацию на изготовление, что позволяет передать комплект на производство для точной торцовки и выборки замков в заводских условиях. Это исключает подгонку по месту и повышает качество сборки. Для компенсации вертикальной усадки, неизбежной даже для материала камерной сушки, в конструкцию над проемами и опорными стойками террасы закладываются регулируемые домкраты (винтовые компенсаторы), что соответствует требованиям СП 64.13330 по обеспечению пространственной неизменяемости сруба.
Выбор типа фундамента для банного комплекса выполняется на основании инженерно-геологических изысканий в строгом соответствии с требованиями СП 22.13330. Для легких деревянных зданий из профбруса, особенно в условиях пучинистых грунтов Ярославской области, наиболее технологичным решением является устройство фундамента на винтовых сваях. Данный тип основания позволяет передать нагрузку от здания на глубинные, не подверженные морозному пучению слои грунта, исключая деформации ленточных конструкций в период оттаивания.
Несущая способность свайного поля рассчитывается индивидуально под проект №13, с учетом шага установки свай и распределения нагрузок от печного оборудования и перекрытий. Ростверк, как правило, выполняется из металлического профиля или монолитного железобетона, обвязывая оголовки свай в жесткую пространственную раму. Такая система обеспечивает устойчивость геометрических параметров здания на протяжении всего срока службы, что критично при использовании жестких соединений бруса.
Примыкание открытой террасы к основному объему бани требует особого внимания к обеспечению совместности осадки. Поскольку терраса часто имеет меньшую нагрузку на основание, чем отапливаемая часть, разница в усадке может привести к перекосам. В данном проекте эти риски нивелируются использованием независимых свайных полей или скользящих сопряжений несущих балок со стеной, что является стандартом инженерной практики, но редко встречается в бюджетных предложениях.
Конструкция пола террасы выполняется с учетом требований по отводу воды. Применение антисептированных древесных материалов или террасной доски из лиственницы, уложенной с разуклонкой, обеспечивает долговечность покрытия. Ограждение террасы проектируется высотой не менее 0,9 м с расчетной нагрузкой от перил, установленной СП 55.13330 для жилых и общественных зданий, что гарантирует безопасность эксплуатации.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется по методикам СП 50.13330, определяющим требуемое сопротивление теплопередаче для климатических условий региона. Профилированный брус естественной влажности или сухой, собираемый с системой замковых соединений, создает плотный стык, препятствующий инфильтрации холодного воздуха. При необходимости, для достижения параметров энергоэффективных зданий, проектом может быть предусмотрено дополнительное утепление или использование более широкого профиля бруса.
Пароизоляция помещений с повышенной влажностью (моечная, парная) выполняется согласно зональным требованиям СП 55.13330. Установка пароизоляционных мембран со стороны помещения предотвращает проникновение влажного пара в толщу деревянной стены, исключая точку росы и образование конденсата, ведущего к гниению. Система вентиляции каркаса и подкровельного пространства проектируется с учетом обеспечения необходимого воздухообмена для удаления избыточной влаги.
Защита деревянных элементов от биоповреждений и возгорания производится путем нанесения сертифицированных составов. Обработка древесины антипиренами и антисептиками (огнебиозащита) является обязательным условием для соблюдения требований Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обработка производится как в заводских условиях (методом погружения), так и после сборки домокомплекта на строительной площадке.
Устройство кровельного покрытия и водосточной системы завершает формирование защитного контура здания. Проект бани с двускатной или вальмовой крышей позволяет организовать чердачное пространство, которое может использоваться как сухой тамбур или для сушки веников. Стропильная система рассчитывается на сочетание снеговых нагрузок и собственного веса, а шаг обрешетки подбирается в зависимости от типа финишного покрытия (металлочерепица, мягкая кровля), что регламентируется технической документацией производителя.
Организация строительного процесса регламентируется положениями СП 48.13330, определяющими порядок ведения работ и приемки этапов. Монтаж домокомплекта бани начинается с проверки геометрии фундамента и укладки подкладочной доски из лиственницы, которая служит демпфером и защищает первый венец от капиллярного подсоса влаги. Сборка стен производится бригадой плотников, специализирующихся на деревянном домостроении, с использованием уплотнителя (джутового полотна) в межвенцовые пазы для повышения герметичности.
Контроль вертикальности стен и горизонтальности венцов осуществляется на каждом этапе возведения. Установка нагелей (шкантов) для фиксации брусьев и предотвращения их скручивания при усушке является обязательной технологической операцией, соответствующей требованиям СП 70.13333. После сборки коробки производится установка оконных и дверных блоков в обсадные коробки (окосячку), обеспечивающие независимость заполнения проемов от усадки здания.
Завершающим этапом строительства под ключ является монтаж кровли, устройство чистовых полов, установка печного оборудования и отделка помещений. Важно отметить, что все конструктивные решения, включая узлы примыкания кровли к дымоходу, выполняются по согласованным с органами пожарного надзора схемам. Финальная оценка соответствия построенного здания проектной документации проводится с составлением актов освидетельствования скрытых работ.
Стоимость и сроки реализации проекта зависят от выбранных материалов, сложности инженерных решений и удаленности объекта. Чтобы построить баню из качественного бруса, соответствующую всем нормам, необходимо учитывать индивидуальные особенности участка. Расчет сметной документации производится на основании спецификации материалов и трудоемкости работ, что позволяет исключить скрытые платежи и получить прозрачный бюджет строительства.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексный подход, включающий проектирование и выполнение работ под ключ, гарантирует применение нормативно обоснованных конструктивных решений. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников обеспечивает технический контроль на всех этапах, от заготовки зимнего леса до финишной отделки. Прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются основой взаимодействия, позволяя реализовать проекты любой сложности, от компактных бань до больших жилых домов, с оптимальным соотношением цены и качества.